廠房購買避稅協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該廠房，且雙方希望在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排交易方式以降低相關(guān)稅費負(fù)擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況1.該廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱]。（二）現(xiàn)狀交付甲方應(yīng)按照該廠房的現(xiàn)狀將其交付給乙方，包括但不限于廠房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場清點，并簽署交付確認(rèn)書。二、交易方式及價格（一）交易方式雙方同意采用[具體交易方式，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等]的方式進(jìn)行本次廠房交易，以達(dá)到合理避稅的目的。具體操作步驟如下：1.[詳細(xì)描述第一步操作，如甲方先成立一家全資子公司，將該廠房注入子公司等]2.[描述后續(xù)操作步驟]（二）交易價格該廠房的交易價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付交易款項：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.[描述后續(xù)付款節(jié)點及金額，如在完成[具體事項]后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付交易款項的[X]%，計人民幣[X]元等]3.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在該廠房完成過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取交易款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與本次交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、產(chǎn)權(quán)過戶登記等，并提供必要的文件和資料。在交付該廠房前，負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行妥善保管，確保廠房及附屬設(shè)施的完好。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該廠房的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額支付交易款項。配合甲方辦理與本次交易相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。四、稅費承擔(dān)（一）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費。（二）為實現(xiàn)合理避稅的目的，雙方應(yīng)積極配合，按照本協(xié)議約定的交易方式進(jìn)行操作。如因任何一方原因?qū)е聼o法實現(xiàn)合理避稅，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未能按時交付該廠房、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照交易價格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照交易價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該廠房的真實情況，如存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照交易價格的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時、足額支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照交易價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、保密條款（一）雙方應(yīng)對在本次交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，