廠房租賃合同的安全協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方就位于[廠房具體地址]的廠房簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），為了明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下安全協(xié)議：一、安全管理目標(biāo)雙方共同致力于確保租賃廠房及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全使用，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房情況1.廠房坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。2.廠房的附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣系統(tǒng)，消防設(shè)施（如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等），通風(fēng)設(shè)備，電梯（如有）等。（二）租賃用途乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如電子產(chǎn)品制造、服裝加工等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)要求乙方限期整改。2.在乙方違反本安全協(xié)議或存在重大安全隱患且拒不整改的情況下，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除租賃合同。（二）義務(wù)1.提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及附屬設(shè)施，并在交付廠房時(shí)向乙方提供相關(guān)的安全資料，如廠房的設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.定期對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如消防設(shè)施、電梯等）進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。對(duì)于需要維修的項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)安排維修，因維修不及時(shí)導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.向乙方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。4.配合乙方處理在租賃期間發(fā)生的安全事故，提供必要的協(xié)助和支持。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及附屬設(shè)施，并對(duì)甲方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。2.在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施，并采取必要的安全措施保障自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。（二）義務(wù)1.遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)以及甲方制定的安全管理制度，建立健全本單位的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。2.對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)告甲方。3.為員工提供必要的安全培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。未經(jīng)安全培訓(xùn)合格的員工，不得上崗作業(yè)。4.按照規(guī)定配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并確保其正常使用。5.不得在廠房?jī)?nèi)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需儲(chǔ)存，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全措施。6.不得擅自對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行改動(dòng)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.在租賃期間發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。同時(shí)，配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。五、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因廠房及附屬設(shè)施本身存在質(zhì)量問題或甲方未按照規(guī)定進(jìn)行檢查和維護(hù)導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未履行本安全協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方違反本安全協(xié)議或國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方未按照規(guī)定對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，或未采取必要的安全措施導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方員工在租賃廠房?jī)?nèi)發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）共同責(zé)任因不可抗力或雙方均有過錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本安全協(xié)議的約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及附屬設(shè)施，或未履行檢查和維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.甲方未按照約定提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方違反本安全協(xié)議的約定，未建立健全安全管理制度或應(yīng)急預(yù)案，或未按照規(guī)定進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變廠房用途或?qū)S房結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行改動(dòng)，未取得甲方同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取應(yīng)急措施或未及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本安全協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本安全協(xié)議作為《廠房租賃合同》的附件，與《廠房租賃合同》具有