廠房合同租賃解除協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[具體簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方廠房規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。廠房具體包括[詳細(xì)描述廠房?jī)?nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，如主體建筑、附屬倉庫、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.廠房用途為[明確用途，如生產(chǎn)加工、倉儲(chǔ)等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]二、合同解除（一）解除時(shí)間甲、乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）通知義務(wù)雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，已就合同解除事宜相互履行了通知義務(wù)。三、廠房返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。（二）返還狀態(tài)1.乙方返還的廠房應(yīng)保持租賃時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的自有物品全部搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在乙方返還廠房時(shí)，積極配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，如共同檢查廠房狀況、簽署交接清單等。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方收取租金。（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。雙方應(yīng)在辦理廠房交接手續(xù)時(shí)，共同核對(duì)費(fèi)用金額，并由乙方在交接當(dāng)日將費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。2.如因乙方原因?qū)е录追酱曳街Ц读松鲜鲑M(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)將代付費(fèi)用返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理廠房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還廠房，每逾期一日，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并處置廠房?jī)?nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付所欠租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方返還的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的返還狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議的附件包括但不限于廠房交接清單、費(fèi)用結(jié)算清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為