占地合同協(xié)議書模板樣本甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地使用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要使用該土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方占用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂背景及目的甲方合法擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），土地使用證號為[具體證號]。乙方因[詳細(xì)說明使用土地的目的，如建設(shè)廠房、開展農(nóng)業(yè)種植等]，需要占用該土地。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)的地理位置描述，包括所在區(qū)域、街道名稱、門牌號等]，四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地的實際面積為[X]平方米。（三）土地用途乙方占用該土地的用途為[明確具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)種植等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物等情況。該土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否有建筑物、樹木、溝渠等]。三、占用期限（一）占用期限本合同約定的土地占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）期限延長如乙方需要延長占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、占用費用及支付方式（一）占用費用乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的占用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后每年的占用費用應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前支付。（三）費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等原因需要調(diào)整占用費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取土地占用費用。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在占用期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）按照本合同的約定向乙方交付該土地，并保證土地符合乙方使用的基本條件。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)對土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該土地。（2）在占用期限內(nèi)，對該土地上的建筑物、附著物等享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。（3）在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對該土地進(jìn)行合理的開發(fā)和利用。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付土地占用費用。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）合理使用該土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。（4）在占用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該土地上的建筑物、附著物等的維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。（5）在占用期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同的約定將該土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、地上附著物的處理（一）現(xiàn)有地上附著物該土地上現(xiàn)有的地上附著物[詳細(xì)列出地上附著物的名稱、數(shù)量、狀況等]，雙方約定按照以下方式處理：1.[明確處理方式，如甲方負(fù)責(zé)拆除并清理，費用由甲方承擔(dān)；或乙方繼續(xù)使用，給予甲方一定的補償?shù)萞。（二）乙方新增地上附著物在占用期限內(nèi)，乙方因使用該土地需要新建、改建、擴建地上附著物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。占用期限屆滿或本合同提前終止后，乙方新增的地上附著物按照以下方式處理：1.[明確處理方式，如乙方自行拆除并清理，費用由乙方承擔(dān)；或雙方協(xié)商作價由甲方收購等]。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該土地，每逾期一日，應(yīng)按照占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的占用費用，同時按照占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)對土地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付占用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的占用費用及違約金，同時按照占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)土地原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同的約定對土地造成永久性損害，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，