北京供暖委托協(xié)議合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對(duì)其位于北京市[具體地址]的[建筑物名稱]進(jìn)行供暖服務(wù)，乙方具備提供供暖服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容（一）供暖范圍甲方委托乙方對(duì)位于北京市[具體地址]的[建筑物名稱]進(jìn)行供暖服務(wù)，該建筑物總建筑面積為[X]平方米，具體供暖區(qū)域以雙方確認(rèn)的供暖圖紙為準(zhǔn)。（二）供暖時(shí)間按照北京市相關(guān)規(guī)定的供暖期執(zhí)行，即每年[起始日期]至次年[結(jié)束日期]。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。（三）供暖標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的供暖服務(wù)應(yīng)符合北京市相關(guān)供暖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]℃以上（以甲方指定房間的測(cè)量溫度為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保證供暖質(zhì)量。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供供暖服務(wù)。對(duì)乙方的供暖工作提出合理的建議和意見，要求乙方及時(shí)改進(jìn)。在供暖期間，有權(quán)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常工作。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付供暖費(fèi)用。向乙方提供與供暖相關(guān)的建筑物資料和設(shè)施情況，協(xié)助乙方進(jìn)行供暖系統(tǒng)的調(diào)試和維護(hù)。不得擅自對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造或損壞，如因甲方原因造成供暖系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保供暖工作的順利進(jìn)行。在供暖期間，如因甲方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供供暖服務(wù)，確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和供暖質(zhì)量。定期對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理故障，確保供暖設(shè)施的安全和正常使用。建立健全供暖服務(wù)檔案，記錄供暖工作的相關(guān)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國(guó)家和北京市有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用甲方應(yīng)按照建筑面積向乙方支付供暖費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元。本合同約定的供暖費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付供暖費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在供暖期開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的供暖費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方可以通過以下方式支付供暖費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司全稱]2.支票支付：甲方應(yīng)開具以乙方為收款人的支票，并在支票上注明用途為“供暖費(fèi)用”。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。2.如甲方擅自對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造或損壞，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)故障或影響供暖質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照實(shí)際未達(dá)標(biāo)的天數(shù)和面積，退還相應(yīng)的供暖費(fèi)用，并按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方因自身原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)故障，未能及時(shí)修復(fù)，影響甲方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照合同約定的供暖費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更和解除1.本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為