加拿大整租合同轉(zhuǎn)租協(xié)議協(xié)議雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證/護(hù)照號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證/護(hù)照號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法承租位于加拿大[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并與原房東簽訂了整租合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東書面同意，將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)租事宜訂立本協(xié)議。標(biāo)的物描述房屋基本信息1.房屋地址：該房屋位于加拿大[具體省份][具體城市][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。3.房屋面積：建筑面積約為[X]平方米，使用面積約為[X]平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體結(jié)構(gòu)]。房屋附屬設(shè)施及物品1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品的清單（詳見附件一），并保證這些設(shè)施及物品在轉(zhuǎn)租期間處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管這些附屬設(shè)施及物品，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。租金及支付方式租金金額每月租金為[X]加元（大寫：[大寫金額]加元）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息（詳見附件二）。押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的押金，即[X]加元（大寫：[大寫金額]加元）。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。2.在租賃期限屆滿后，收回該房屋及附屬設(shè)施、物品。3.對乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。義務(wù)1.保證該房屋的轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)獲得原房東的書面同意，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件（詳見附件三）。2.按照本協(xié)議的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、物品，并保證其處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的事宜，如與原房東的溝通等。4.承擔(dān)因該房屋的所有權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該房屋及附屬設(shè)施、物品。2.要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如提供房屋及附屬設(shè)施、物品的維修等。3.在租賃期限屆滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費用。2.妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期限屆滿后，將該房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損地返還給甲方。維修與保養(yǎng)維修責(zé)任1.租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施、物品的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對該房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行保養(yǎng)，保持其清潔和正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或違反該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定將該房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損地返還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議開頭所載明的地址為準(zhǔn)。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法