農(nóng)民公寓歸屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處農(nóng)民公寓的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該農(nóng)民公寓的歸屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）公寓基本信息1.地理位置：該農(nóng)民公寓位于[具體地址]，其詳細(xì)地址以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或政府部門登記信息為準(zhǔn)。2.建筑面積：該公寓建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。3.樓層及戶型：該公寓位于[具體樓層]，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。（二）附屬設(shè)施該農(nóng)民公寓的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、家具家電（如有）等]，附屬設(shè)施的狀況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括該農(nóng)民公寓的占有、使用、收益等相關(guān)權(quán)益。該公寓所占用土地為農(nóng)村集體建設(shè)用地，甲方已合法取得該公寓的居住、使用等相關(guān)權(quán)利，且該轉(zhuǎn)讓行為已獲得本集體經(jīng)濟(jì)組織的相關(guān)同意（如有必要的程序）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)民公寓歸屬權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在[具體條件成就時(shí)，如辦理完相關(guān)手續(xù)或達(dá)到一定時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將該農(nóng)民公寓實(shí)際交付給乙方，并完成相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)民公寓擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，如該公寓不存在抵押、查封、租賃等影響乙方權(quán)益的情況。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)民公寓相關(guān)的權(quán)益變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)程序。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該農(nóng)民公寓的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。在交付該農(nóng)民公寓時(shí)，保證公寓及附屬設(shè)施的完好，按照雙方確認(rèn)的現(xiàn)狀交付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該農(nóng)民公寓的歸屬權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理該農(nóng)民公寓相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有）所產(chǎn)生的費(fèi)用。合理使用該農(nóng)民公寓及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。四、交付與權(quán)益變更（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付中期款后的[X]日內(nèi)，將該農(nóng)民公寓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。（二）權(quán)益變更如該農(nóng)民公寓存在需要辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)的情況，甲方應(yīng)在交付公寓后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該農(nóng)民公寓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該農(nóng)民公寓存在權(quán)利瑕疵的情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該公寓的歸屬權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該公寓所支付的費(fèi)用、裝修費(fèi)用、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該農(nóng)民公寓的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未合理使用該農(nóng)民公寓及其附屬設(shè)施，造成公寓或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)