農(nóng)村果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的農(nóng)村果園一處，現(xiàn)甲方有意將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況（一）果園位置該果園位于[詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）果園面積果園總面積為[X]畝，具體以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。（三）果樹情況果園內(nèi)種植有[果樹品種1][X]棵、[果樹品種2][X]棵等多種果樹，果樹的樹齡、品種、數(shù)量等詳細(xì)情況見附件一《果樹清單》。（四）附屬設(shè)施果園內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)備、倉庫、房屋等，具體附屬設(shè)施情況見附件二《附屬設(shè)施清單》。（五）土地性質(zhì)及使用期限該果園所占用土地為農(nóng)村集體土地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，甲方擁有該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一筆款項(xiàng)：在甲方將果園及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該果園的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將果園及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保果園及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果樹種植養(yǎng)護(hù)記錄、土地承包合同、附屬設(shè)施的購買憑證及使用說明書等。在果園交付前，負(fù)責(zé)處理果園內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)，保證果園交付時(shí)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得果園的土地承包經(jīng)營權(quán)及果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)益。對果園進(jìn)行自主經(jīng)營管理，享有果園經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用果園及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營或違反國家法律法規(guī)的活動。在辦理果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料。承擔(dān)果園交付后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、果園交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將果園及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在果園現(xiàn)場進(jìn)行交付，甲方應(yīng)向乙方逐一介紹果園及附屬設(shè)施的情況，并共同簽署《果園交付確認(rèn)書》，確認(rèn)果園及附屬設(shè)施的交付情況。（三）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移果園及附屬設(shè)施交付后，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在果園交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理變更登記所需的文件和資料。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的果園及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對果園進(jìn)行破壞性經(jīng)營或從事違反國家法律法規(guī)的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)果園原狀的費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有