公租房退庫租房合同范本合同編號：[具體編號]本公租房退庫租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）名稱：[公租房管理機構全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）姓名：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方曾承租甲方管理的公租房，現(xiàn)因[退庫原因，如家庭收入變化、購買自有住房等]，乙方申請將所承租的公租房退庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）公租房基本情況1.房屋坐落：乙方所承租的公租房位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方及其共同居住人員的住宅使用，不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：房屋內(nèi)配備的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱及數(shù)量，如空調(diào)[品牌、型號]1臺、冰箱[品牌、型號]1臺等]。（二）租賃期限及租金繳納情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金繳納情況：截至本合同簽訂之日，乙方已繳納租金至[租金繳納截止日期]，租金繳納方式為[具體繳納方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權按照本合同的約定收回公租房及附屬設施設備。（2）有權檢查公租房及附屬設施設備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞或未按約定使用的情況，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。（3）若乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理退庫手續(xù)，甲方有權采取必要的措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.義務（1）在乙方按照本合同約定辦理完退庫手續(xù)后，及時退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。（2）協(xié)助乙方辦理公租房退庫的相關手續(xù)，提供必要的指導和幫助。（3）對乙方在租賃期間的個人信息予以保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利與義務1.權利（1）在按照本合同約定辦理完退庫手續(xù)后，有權要求甲方退還已繳納的剩余租金及押金（如有）。（2）對甲方檢查公租房及附屬設施設備的情況有知情權，如對檢查結果有異議，有權提出申辯。2.義務（1）在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將公租房及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并保持房屋清潔衛(wèi)生。（2）結清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。（3）配合甲方辦理公租房退庫的相關手續(xù)，如實提供必要的資料和信息。（4）不得擅自拆除、損壞公租房及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或照價賠償。三、退庫手續(xù)辦理（一）乙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，完成以下退庫手續(xù)：1.清空公租房內(nèi)的所有個人物品，將房屋恢復至租賃時的原狀（正常使用磨損除外）。2.向甲方提交書面的退庫申請，并提供本人身份證原件及復印件、原租賃合同等相關資料。3.與甲方共同對公租房及附屬設施設備進行現(xiàn)場檢查和驗收，雙方簽署《公租房退庫驗收單》。（二）甲方在收到乙方的退庫申請及相關資料后，應在[X]個工作日內(nèi)完成審核。如審核通過，雙方按照本合同的約定辦理租金退還及押金退還（如有）手續(xù)；如審核不通過，甲方應書面通知乙方并說明理由，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改，直至審核通過。四、租金及押金退還（一）租金退還甲方應在乙方辦理完退庫手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已繳納的剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。剩余租金的計算方式為：剩余租金=已繳納租金實際租賃期間應繳納的租金。（二）押金退還如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且公租房及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方辦理完退庫手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方存在違約行為或造成公租房及附屬設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用，剩余部分退還乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定退還乙方剩余租金或押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間辦理退庫手續(xù)，每逾期一日，應按照原租賃合同約定的日租金標準向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權單方面解除本合同，并收回公租房，乙方已繳納的租金及押金不予退還。2.如乙方未按照本合同約定結清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。3.若乙方擅自拆除、損壞公租房及附屬設施設備，應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本