公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的公寓房生意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）公寓房基本情況1.地理位置：該公寓房位于[具體地址]，包括[具體棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息]。2.房屋性質(zhì)：[說(shuō)明公寓房是商業(yè)用房、住宅用房等性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.建筑面積：總計(jì)約[X]平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)。（二）生意相關(guān)資產(chǎn)1.固定資產(chǎn)：包括但不限于公寓房?jī)?nèi)的家具、家電、裝修設(shè)施等（詳見(jiàn)附件一《固定資產(chǎn)清單》）。2.無(wú)形資產(chǎn)：包括甲方在經(jīng)營(yíng)該公寓房生意過(guò)程中積累的客戶資源、品牌聲譽(yù)、經(jīng)營(yíng)模式等。（三）經(jīng)營(yíng)權(quán)益1.甲方將其在該公寓房生意中享有的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與租客簽訂的租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)（詳見(jiàn)附件二《租賃合同清單》）。2.自本合同生效之日起，乙方有權(quán)以自己的名義繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該公寓房生意，并享有相應(yīng)的收益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二期付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在本合同生效前，有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該公寓房生意并享有相應(yīng)的收益。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記、租賃合同變更等。在本合同生效后，不得再以任何方式經(jīng)營(yíng)與該公寓房生意相同或類似的業(yè)務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。對(duì)其在經(jīng)營(yíng)該公寓房生意過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，保證乙方不受任何第三方的追索。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，承擔(dān)與該公寓房生意相關(guān)的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)該公寓房生意。四、交接事宜（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、客戶名單、財(cái)務(wù)報(bào)表等（詳見(jiàn)附件三《資料清單》）。2.甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于公寓房的鑰匙、門(mén)禁卡等。（三）交接確認(rèn)雙方應(yīng)在交接完成后簽署《交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已按照本合同的約定完成交接。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該公寓房生意的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方違反本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)或泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件效力本合同的附件是本合同的組成部