公寓婚后出租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，且該公寓系甲方婚后財產(chǎn)；乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）公寓基本情況該公寓位于[具體小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。公寓內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個、空調(diào)[X]臺等]。（二）公寓用途乙方租賃該公寓僅作為居住使用，不得擅自改變其用途。若乙方需將該公寓用于其他用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定返還該公寓且無違約行為的，甲方應(yīng)在收到公寓后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回該公寓。2.義務(wù)保證該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干擾乙方對該公寓的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該公寓。要求甲方對該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對該公寓進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費用。遵守該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)將該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，但維修費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和完好。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供該公寓或提供的公寓不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回該公寓，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。2.若乙方擅自改變該公寓的用途、轉(zhuǎn)租該公寓或?qū)υ摴⑦M(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該公寓，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定返還該公寓或返還的公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定條件的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。（二）