公司轉(zhuǎn)讓后租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《公司轉(zhuǎn)讓后租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.公司名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]4.注冊地址：[甲方注冊地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]4.注冊地址：[乙方注冊地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在公司轉(zhuǎn)讓后合法擁有本合同項下租賃標(biāo)的物的出租權(quán)，乙方有意承租該租賃標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.租賃物位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場地等具體標(biāo)的物名稱]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]（如有）。2.租賃物面積：租賃物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并將租賃物完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如因乙方原因造成租賃物損壞或乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有合法的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增設(shè)他物。如乙方確需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理。負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)完成維修（緊急情況除外）。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方自行維修的，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.維修費用承擔(dān)：除本合同另有約定外，因正常使用導(dǎo)致的租賃物及其附屬設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。第七條保險1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，為租賃物購買必要的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及人員的相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過[X]日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增設(shè)他物，且拒不恢復(fù)原狀的；乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，且經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的。4.合同終止：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方行使解除權(quán)等原因而終止。合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物、未履行維修義務(wù)等，應(yīng)按照乙方實際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金的，按照本合同第三條第3款的約定支付違約金。擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意提前解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同