公司贈與個人房屋協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（贈與人）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[個人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[個人居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為表達對乙方在工作中的突出貢獻及長期以來的忠誠服務(wù)的感謝，愿意將其名下的房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細的地理位置信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積的具體數(shù)值以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的登記信息為準。（三）房屋用途該房屋的規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。（四）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)置抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。第二條贈與目的甲方贈與乙方該房屋，是基于乙方在公司工作期間的卓越表現(xiàn)，為公司的發(fā)展做出了重要貢獻，旨在對乙方進行獎勵和激勵，以表達公司對乙方的認可和感謝。第三條贈與的生效條件（一）工作期限要求乙方需在甲方公司連續(xù)工作至[具體日期]，若乙方在該日期前因自身原因主動離職或因嚴重違反公司規(guī)章制度被甲方辭退，則本贈與協(xié)議自動失效，甲方有權(quán)收回該房屋。（二）遵守公司規(guī)定在贈與協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)嚴格遵守甲方公司的各項規(guī)章制度，不得從事任何損害公司利益的行為。若乙方違反公司規(guī)定，給公司造成重大損失的，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)本協(xié)議第三條規(guī)定的情形，甲方有權(quán)撤銷贈與。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，若乙方將房屋用于違法違規(guī)活動或嚴重損害房屋價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)撤銷贈與。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料。保證贈與房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，不存在隱蔽瑕疵。若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在贈與房屋交付前，負責(zé)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于可正常使用的狀態(tài)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在滿足本協(xié)議第三條規(guī)定的生效條件后，有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房屋的所有權(quán)。對受贈的房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，滿足工作期限和遵守公司規(guī)定的要求。承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。合理使用和維護受贈房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自取得房屋所有權(quán)之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費等日常費用。第五條房屋的交付和過戶（一）房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認房屋的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的情況。（二）產(chǎn)權(quán)過戶1.在乙方滿足本協(xié)議第三條規(guī)定的生效條件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料由甲方提供，乙方應(yīng)積極配合。過戶過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場價值賠償乙方的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未滿足本協(xié)議第三條規(guī)定的生效條件，導(dǎo)致贈與協(xié)議失效的，乙方應(yīng)無條件將房屋返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若乙方拒不返還房屋或拒不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議第四條第二款規(guī)定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自乙方滿足本協(xié)議第三條規(guī)定的生