公司租賃合同變更協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《公司租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體變更原因，如業(yè)務發(fā)展需要、場地規(guī)劃調(diào)整等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就原合同的相關(guān)條款進行變更，達成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）原合同標的物或服務描述1.租賃物位置：甲方將位于[詳細地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如辦公、生產(chǎn)等]。（二）原合同租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）原合同租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]二、變更內(nèi)容（一）租賃物變更1.范圍變更：現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，將租賃物的范圍調(diào)整為位于[新詳細地址]的房屋，該新租賃物的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。新租賃物與原租賃物的具體差異詳見附件[附件名稱]。2.用途變更：租賃用途變更為[新的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]。（二）租賃期限變更租賃期限調(diào)整為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式變更1.租金標準：調(diào)整后的每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每季度首月[具體日期]前將當季度租金支付至甲方指定的上述銀行賬戶。（四）其他變更內(nèi)容[如有其他變更事項，如維修責任、附屬設施使用等，詳細描述變更情況]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本變更協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用情況進行合理檢查，但應提前[X]日通知乙方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回租賃物。2.義務按照本變更協(xié)議的約定向乙方交付符合使用要求的租賃物，并確保租賃物的相關(guān)設施設備正常運行。負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本變更協(xié)議的約定合法使用租賃物。在租賃期間，對租賃物享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。在同等條件下，享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本變更協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，負責租賃物內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)，因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本變更協(xié)議的約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用要求，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本變更協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本變更協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本變更協(xié)議的其他約定，如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未約定的事項，仍按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。（二）本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[