住建部合同范本模板模板建設工程合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（發(fā)包人）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包人）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬建設[工程項目名稱]，乙方具備相應的建設工程施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目具體名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括但不限于[具體工程內容，如建筑主體施工、裝修裝飾、水電安裝等，可根據實際情況詳細列舉]4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結構形式等相關規(guī)模指標]二、工程承包范圍乙方負責按照甲方提供的設計圖紙、技術要求及相關規(guī)范，完成本工程的[具體承包范圍，如基礎工程、主體結構工程、屋面工程等]施工，直至工程竣工驗收合格并交付使用。具體承包范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期，以甲方書面開工通知為準]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總日歷天數(shù)：[總天數(shù)]天。如遇不可抗力、設計變更、甲方原因導致的停工等情況，工期相應順延，但乙方應在上述情況發(fā)生后[規(guī)定天數(shù)]內，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關證明材料，經甲方確認后，工期方可順延。四、質量標準1.本工程質量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關工程質量標準、規(guī)范和設計要求，達到[具體質量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。工程質量不符合約定的，乙方應負責無償修理或返工，直至達到質量標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同采用[合同計價方式，如固定總價、固定單價等]方式確定合同價款，合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在[規(guī)定日期]內，向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。（2）進度款：乙方應在每月[具體日期]前，向甲方提交上月已完工程量報告及相應的進度款申請，甲方應在收到報告和申請后的[規(guī)定天數(shù)]內進行審核，并支付已完工程價款的[進度款支付比例]。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[規(guī)定日期]內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到后[規(guī)定天數(shù)]內進行審核。審核完畢后，甲方應在[規(guī)定日期]內支付至結算總價的[結算款支付比例]。（4）質量保證金：結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程缺陷責任期屆滿后[規(guī)定日期]內，如無質量問題，甲方應將質量保證金無息退還乙方。六、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。（2）有權對工程設計變更、施工方案等提出意見和建議。（3）有權審查乙方提交的各種報告和資料。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）在開工前，提供施工場地、施工用水用電接口等施工條件，并保證施工場地具備開工條件。（3）及時提供施工圖紙、技術資料等相關文件。（4）組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等進行圖紙會審和技術交底。（5）協(xié)調處理施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的相關文件和資料。（3）在施工過程中，有權提出合理的施工方案和建議。2.義務（1）按照合同約定的工期、質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程順利完成。（2）編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。（3）建立健全質量管理體系和安全管理體系，加強施工現(xiàn)場的質量和安全管理，確保施工安全。（4）按照規(guī)定提供工程進度報表、質量檢驗報告等相關資料。（5）負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，遵守國家和地方的相關規(guī)定。（6）在工程交付使用前，負責對工程進行保護，如發(fā)生損壞，應及時修復。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備（1）甲方負責供應的材料設備，應在材料設備到貨前[規(guī)定天數(shù)]內，通知乙方，乙方應做好接收和保管工作。（2）甲方供應的材料設備的質量應符合相關標準和要求，如因甲方供應的材料設備質量問題導致的工程質量問題和損失，由甲方承擔責任。2.乙方采購材料設備（1）乙方自行采購的材料設備，應符合設計要求和國家、地方相關標準，并提供產品質量合格證明文件。（2）乙方采購的材料設備在使用前，應按照規(guī)定進行檢驗和試驗，檢驗合格后方可使用。如未經檢驗或檢驗不合格的材料設備用于工程，乙方應負責拆除并重新采購合格的材料設備，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。八、工程變更1.工程施工過程中，如需要進行設計變更或工程內容變更，甲方應提前以書面形式通知乙方，并提供變更后的設計圖紙和相關資料。2.因工程變更導致合同價款的增減和工期的調整，雙方應按照相關規(guī)定和合同約定進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應提前[規(guī)定天數(shù)]向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。2.甲方應在收到竣工驗收報告后[規(guī)定天數(shù)]內組織有關單位進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[規(guī)定天數(shù)]內將工程交付給甲方使用。十、缺陷責任期和保修1.缺陷責任期：本工程缺陷責任期為[缺陷責任期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修：乙方應按照國家和地方有關規(guī)定及合同約定，對工程承擔保修責任。保修范圍包括本工程的所有部位和設施，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內，乙方應在接到甲方保修通知后[規(guī)定時間]內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。十一、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。（2）因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。（2）乙方工程質量不符合約定的，應按照本合同相關條款承擔修理、返工等責任，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期