農(nóng)田機(jī)井買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[機(jī)井具體位置]的農(nóng)田機(jī)井（以下簡稱“機(jī)井”）的所有權(quán)，且有意出售該機(jī)井；乙方有意購買該機(jī)井，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）機(jī)井基本情況1.位置：該農(nóng)田機(jī)井位于[詳細(xì)地理位置，可精確到村、組、地塊編號等]，具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.規(guī)格參數(shù)：機(jī)井深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，配備[水泵品牌、型號]水泵一臺，電機(jī)功率為[X]千瓦，配套的電纜、管道等設(shè)施齊全且能正常使用。3.附屬設(shè)施：機(jī)井周邊配套有[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如井房、井蓋、灌溉管道連接裝置等]，附屬設(shè)施狀況良好，能與機(jī)井共同實(shí)現(xiàn)灌溉等功能。（二）機(jī)井使用狀況1.該農(nóng)田機(jī)井目前用于[說明機(jī)井當(dāng)前的使用用途，如灌溉周邊[X]畝農(nóng)田等]，水源充足，水質(zhì)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]，能夠滿足正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水需求。2.甲方應(yīng)向乙方提供機(jī)井的歷史使用記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料，以便乙方全面了解機(jī)井狀況。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)田機(jī)井的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款包含機(jī)井及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)資料的交付費(fèi)用等所有與本次交易相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.中期付款：在甲方完成機(jī)井相關(guān)資料的交付、協(xié)助乙方辦理機(jī)井使用手續(xù)變更等事項(xiàng)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在機(jī)井實(shí)際交付給乙方，且乙方對機(jī)井及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取合同價款。（2）在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對機(jī)井擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)對機(jī)井進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且機(jī)井不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因機(jī)井權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付機(jī)井的相關(guān)資料，包括但不限于機(jī)井的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、水質(zhì)檢測報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。（3）協(xié)助乙方辦理機(jī)井使用手續(xù)的變更登記等相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和配合。辦理變更登記所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（4）在機(jī)井交付前，負(fù)責(zé)對機(jī)井及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)井及附屬設(shè)施在交付時處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。（5）向乙方如實(shí)告知機(jī)井的歷史使用情況、存在的問題及潛在風(fēng)險等信息，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定接收機(jī)井及相關(guān)資料，享有機(jī)井的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）對機(jī)井及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)機(jī)井及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。（2）在接收機(jī)井后，合理使用機(jī)井及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐挠盟芾硪?guī)定，不得將機(jī)井用于非法用途。（3）承擔(dān)機(jī)井交付后的維護(hù)保養(yǎng)、維修等費(fèi)用和責(zé)任，確保機(jī)井及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。四、機(jī)井交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付中期價款后的[X]日內(nèi)，將機(jī)井及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)與乙方共同到機(jī)井現(xiàn)場進(jìn)行交付，雙方對機(jī)井及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保機(jī)井及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等符合合同約定。交付完成后，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。（三）風(fēng)險轉(zhuǎn)移自機(jī)井交付之日起，機(jī)井及附屬設(shè)施的風(fēng)險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。但因甲方原因?qū)е聶C(jī)井在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法正常使用的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同第一條約定的機(jī)井及附屬設(shè)施的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量等要求進(jìn)行驗(yàn)收。機(jī)井的水質(zhì)應(yīng)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]，機(jī)井及附屬設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足乙方的使用需求。（二）驗(yàn)收時間乙方應(yīng)在機(jī)井交付后的[X]日內(nèi)完成驗(yàn)收。如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)機(jī)井及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）驗(yàn)收結(jié)果如機(jī)井及附屬設(shè)施通過驗(yàn)收，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如未通過驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付機(jī)井及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的機(jī)井及附屬設(shè)施不符合合同約定的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量等要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如經(jīng)整改仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞機(jī)井的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收機(jī)井后，未按照合同約定合理使用機(jī)井及附屬設(shè)施，造成機(jī)井及附屬設(shè)施損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披