低價轉讓房產(chǎn)權合同范本合同雙方身份轉讓方（甲方）姓名：[轉讓方姓名]身份證號：[轉讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權以低價轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)產(chǎn)權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：標的物或服務具體描述房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)結構：該房產(chǎn)為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]。5.房產(chǎn)附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、家具、家電等，可詳細說明品牌、型號等]。產(chǎn)權情況1.甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封、權屬糾紛等權利瑕疵。甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書原件及相關產(chǎn)權證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.該房產(chǎn)的土地使用權性質為[出讓/劃撥等]，使用年限自[起始日期]至[終止日期]。轉讓價格及支付方式轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為低價轉讓價格，是雙方在充分考慮各種因素后達成的一致意見。支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一筆轉讓款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉讓款：在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在乙方取得該房產(chǎn)的新產(chǎn)權證書后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和金額收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵，并向乙方提供該房產(chǎn)的相關產(chǎn)權證明文件。在收到乙方支付的第一筆轉讓款后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證該房產(chǎn)的附屬設施完好無損。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。承擔該房產(chǎn)在交付給乙方之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和條件取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權。對該房產(chǎn)進行使用、收益和處分的權利。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。承擔該房產(chǎn)在交付給乙方之后所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。按照相關規(guī)定和要求，承擔辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費和費用。產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。雙方配合甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求簽署相關文件。乙方應按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關資料，并繳納辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費和費用。風險轉移在該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權及相關風險轉移至乙方。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該房產(chǎn)交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件不真實、不合法或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。