企業(yè)房屋置換合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（置換方）：企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（置換方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有房屋置換的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房屋的基本情況（一）甲方提供置換的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）1.坐落位置：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[如商業(yè)、住宅等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]6.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]7.附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如電梯、停車位等；裝修風(fēng)格、裝修程度等]（二）乙方提供置換的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）1.坐落位置：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[如商業(yè)、住宅等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]6.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]7.附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如電梯、停車位等；裝修風(fēng)格、裝修程度等]二、置換方式及差價(jià)處理（一）置換方式甲乙雙方同意以房屋所有權(quán)互換的方式進(jìn)行置換，即甲方將其擁有的甲方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將其擁有的乙方房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。（二）差價(jià)處理經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方房屋與乙方房屋存在差價(jià)，具體差價(jià)金額為人民幣[X]元。差價(jià)支付方式如下：1.支付方：[明確是甲方還是乙方支付差價(jià)]2.支付時(shí)間：在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付方應(yīng)將差價(jià)支付至對方指定的銀行賬戶。3.收款賬戶信息甲方收款賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[甲方企業(yè)全稱]乙方收款賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[乙方企業(yè)全稱]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付乙方房屋，并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證甲方房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。若因甲方房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將甲方房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房屋置換過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付甲方房屋，并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證乙方房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。若因乙方房屋存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將乙方房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房屋置換過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照本合同第一條約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修等。雙方在交付時(shí)應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。（三）資料交付在房屋交付的同時(shí)，甲方應(yīng)將甲方房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料交付給乙方；乙方應(yīng)將乙方房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料交付給甲方。五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)互相配合，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)義務(wù)。若因一方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付甲方房屋或協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照差價(jià)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的差價(jià)及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照差價(jià)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的甲方房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定交付乙方房屋或協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照差價(jià)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的差價(jià)及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照差價(jià)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的乙方房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)方式。一方變更