倉房買賣合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]本《倉房買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）賣方（甲方）1.姓名/名稱：[賣方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[賣方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]（二）買方（乙方）1.姓名/名稱：[買方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[買方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、標的物具體描述（一）倉房基本信息1.倉房位置：位于[詳細地址]，該倉房的具體位置以相關(guān)土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準。2.倉房面積：建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)登記證書記載為準）。3.倉房結(jié)構(gòu)：[詳細描述倉房的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。4.倉房用途：主要用于倉儲貨物。5.附屬設(shè)施：包括但不限于倉房內(nèi)的照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該倉房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，持有有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書（證書編號：[具體編號]）及土地使用權(quán)證書（證書編號：[具體編號]），且該倉房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.若因倉房產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉房的買賣價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括倉房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用等與本次交易相關(guān)的一切費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在甲方將倉房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.賬戶名稱：[賬戶姓名]四、倉房交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將倉房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署倉房交付確認書（見附件二）。（二）交付條件1.倉房應(yīng)保持完好的狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)結(jié)清倉房交付前的所有水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。（三）資料交付甲方應(yīng)同時向乙方交付以下資料：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；3.倉房的設(shè)計圖紙、施工資料等相關(guān)文件；4.附屬設(shè)施的保修卡、使用說明書等資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在倉房交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）違約責任若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的價款及利息，同時承擔乙方因此遭受的損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證倉房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和條件交付倉房及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。對倉房在交付前的質(zhì)量問題負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收倉房及相關(guān)資料。要求甲方協(xié)助辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在倉房存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或承擔賠償責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)中應(yīng)由乙方承擔的稅費。合理使用倉房及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉房的結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付倉房，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的價款及利息，同時按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的倉房不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合交付條件為止。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方違反產(chǎn)權(quán)保證義務(wù)，導(dǎo)致倉房無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉房的結(jié)構(gòu)和用途，給倉房造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)責任或按照實際損失向甲方進行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本合