倉庫租賃合同解除協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《倉庫租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）租賃倉庫基本信息1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫詳細(xì)地址]的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）租賃給乙方使用。該倉庫具體坐落于[具體方位描述]，周邊交通便利，臨近[主要交通干道或標(biāo)志性地點(diǎn)]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部布局合理，設(shè)有[具體功能區(qū)域，如存儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等]。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫用于[具體用途，如存放貨物、開展物流業(yè)務(wù)等]。（二）原合同期限及租金1.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（三）其他約定原合同還對(duì)倉庫的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出了明確約定。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次合同解除的原因如下：（一）乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整乙方因自身經(jīng)營(yíng)策略發(fā)生重大調(diào)整，業(yè)務(wù)范圍縮減，不再需要使用該倉庫，故向甲方提出解除原合同的請(qǐng)求。（二）甲方理解與同意甲方充分理解乙方的經(jīng)營(yíng)困境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除原合同。三、解除協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還倉庫。有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用，如未結(jié)清的租金、水電費(fèi)等。若乙方在返還倉庫過程中造成倉庫損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還倉庫后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的租賃保證金[X]元。配合乙方辦理倉庫交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得干擾乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行倉庫清理和貨物搬離工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行清理和搬離。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。2.義務(wù)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將倉庫內(nèi)的所有貨物清理完畢，并將倉庫返還給甲方。返還的倉庫應(yīng)保持完好狀態(tài)，符合原合同約定的返還條件。支付至倉庫返還之日止的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е聜}庫損壞或設(shè)備設(shè)施丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付自上一次租金支付截止日起至倉庫返還之日止的租金。經(jīng)雙方核算，截至[具體日期]，乙方尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)于倉庫返還之日一次性支付給甲方。（二）水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)承擔(dān)使用倉庫期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，截至[具體日期]，乙方尚欠水電費(fèi)[X]元，乙方應(yīng)于倉庫返還之日一次性支付給甲方。（三）其他費(fèi)用若存在其他因乙方使用倉庫而產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。六、倉庫返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將倉庫返還給甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)返還時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。（二）返還要求1.乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的所有貨物、設(shè)備設(shè)施等清理干凈，不得遺留任何物品。如乙方遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.乙方應(yīng)確保倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)將倉庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。（三）交接手續(xù)在倉庫返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉庫進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署倉庫交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄倉庫的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的完好情況等信息。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或干擾乙方正常搬離貨物，應(yīng)按照未退還金額或給乙方造成損失的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.若乙方返還的倉庫不符合本協(xié)議約定的返還要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)