倉庫提前終止合同協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《倉庫租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[倉庫詳細地址]的倉庫出租給乙方使用?，F(xiàn)因[提前終止原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方倉庫規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、提前終止合同的確認1.甲乙雙方一致同意，原合同于[提前終止日期]提前終止。自該終止日期起，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另有約定外，均終止履行。2.本協(xié)議生效后，原合同不再對雙方具有法律約束力，但本協(xié)議另有約定的除外。二、倉庫交付1.交付時間：乙方應(yīng)在[交付日期，一般為提前終止日期后的合理時間，如5個工作日內(nèi)]將倉庫騰空并交付給甲方。2.交付標準：乙方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件1：《倉庫附屬設(shè)施設(shè)備清單》）完好無損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定或市場價格進行修復(fù)或賠償。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，并簽署《倉庫交付確認書》（詳見附件2），確認倉庫交付情況。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準，向甲方支付自上一租金支付日起至提前終止日期的租金。具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)承擔(dān)并結(jié)清在使用倉庫期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)在交付倉庫時向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實后，多退少補。3.支付時間：乙方應(yīng)在[支付日期，一般為提前終止日期后的3個工作日內(nèi)]將上述租金及費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、保證金處理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及費用，并確認倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付符合約定后，于[退還日期，一般為交付確認后的3個工作日內(nèi)]將原合同項下的保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.如因乙方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或有未結(jié)清費用的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用或未結(jié)清費用，剩余部分保證金退還乙方；如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、費用及要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，確保其符合交付標準。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。在乙方交付倉庫后，不得妨礙乙方正常搬離倉庫內(nèi)的物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在提前終止日期前正常使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還保證金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標準支付租金及費用。按照本協(xié)議約定的時間和標準將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。對在使用倉庫期間知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方妨礙乙方正常搬離倉庫內(nèi)的物品，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照原合同約定或市場價格向甲方支付逾期占用費，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件1：《倉庫附屬設(shè)施設(shè)備清單》附件2：《倉庫交付確認書》以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條（當事人協(xié)商一致，可以解除合同