人防車位轉(zhuǎn)讓交易協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對位于[具體小區(qū)名稱]的人防車位享有合法的使用權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該人防車位的轉(zhuǎn)讓交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）車位基本信息1.該人防車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號]號，其位置詳見本協(xié)議附件一《車位位置示意圖》。2.該車位的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），用途為停放小型汽車。（二）使用權(quán)益狀況1.甲方通過與[小區(qū)開發(fā)商名稱]簽訂《人防車位使用協(xié)議》，合法取得該人防車位的使用權(quán)益，使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。甲方保證對該車位的使用權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.該車位的使用權(quán)益包含正常使用車位進(jìn)行車輛停放、進(jìn)出等相關(guān)附屬權(quán)利，以及按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定享有的其他配套服務(wù)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方一致同意，該人防車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)自動抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：在雙方完成車位交接手續(xù)，并辦理完畢相關(guān)使用權(quán)益變更登記后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該人防車位的使用權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛或限制。在收到乙方支付的首期款后[X]日內(nèi)，將該車位的相關(guān)使用憑證（如《人防車位使用協(xié)議》、繳費(fèi)憑證等）原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)益的變更登記手續(xù)。在交付車位前，負(fù)責(zé)清理車位內(nèi)的雜物，確保車位處于正常使用狀態(tài)。配合乙方處理與該車位相關(guān)的其他事宜，如協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件取得該人防車位的使用權(quán)益。對該車位享有正常使用、收益等相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理車位使用權(quán)益變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在取得車位使用權(quán)益后，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。四、車位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款后[X]日內(nèi)，將該人防車位交付給乙方使用。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.車位處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如車位標(biāo)識、照明等）完好無損。2.甲方應(yīng)將車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在車位交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《車位交付確認(rèn)書》（詳見本協(xié)議附件二），確認(rèn)車位的交付情況。五、使用權(quán)益變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，共同前往小區(qū)物業(yè)管理公司或相關(guān)部門辦理該人防車位使用權(quán)益的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理車位使用權(quán)益變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位或協(xié)助乙方辦理使用權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該車位存在的權(quán)利糾紛或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知