人防車位協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有某小區(qū)人防車位的使用權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該人防車位的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）車位基本信息1.該人防車位位于[小區(qū)名稱]，具體位置為地下[X]層[車位編號(hào)]，其建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該車位已按照國家相關(guān)人防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，具備停車使用功能，且已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。（二）使用權(quán)益說明1.甲方對(duì)該人防車位享有的使用權(quán)益系基于其與[開發(fā)商名稱]簽訂的《人防車位使用協(xié)議》，該協(xié)議約定甲方擁有該車位自[起始日期]至[終止日期]的合法使用權(quán)利。2.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的該人防車位使用權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或被第三方主張權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方一致同意，該人防車位使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)自動(dòng)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.首期款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在雙方完成車位交接手續(xù)并辦理相關(guān)備案登記后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該人防車位使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，且已取得相關(guān)權(quán)利人的同意（如有）。按照本協(xié)議的約定時(shí)間和要求向乙方交付車位，并提供與該車位使用權(quán)益相關(guān)的全部資料，包括但不限于《人防車位使用協(xié)議》、車位交付證明等。協(xié)助乙方辦理該人防車位使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)備案登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交付車位前，負(fù)責(zé)保持車位的正常使用狀態(tài)，不得對(duì)車位進(jìn)行損壞或破壞。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)益而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該人防車位的使用權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國家和地方有關(guān)人防工程和車位使用的法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。承擔(dān)因受讓該車位使用權(quán)益而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在辦理車位使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓備案登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。四、車位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首期款后的[X]日內(nèi)，將該人防車位交付給乙方使用。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.車位處于可正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或質(zhì)量問題。2.車位相關(guān)的附屬設(shè)施（如車位標(biāo)識(shí)、照明設(shè)備等）齊全且能正常使用。3.甲方應(yīng)將車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面的交付手續(xù)，簽署《車位交付確認(rèn)書》，確認(rèn)車位的交付情況。五、備案登記（一）辦理主體雙方應(yīng)共同配合辦理該人防車位使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的備案登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)。（二）辦理時(shí)間乙方應(yīng)在車位交付后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該人防車位使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的備案登記手續(xù)。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理備案登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，使其達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該車位使用權(quán)益存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理備案登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的