綠籬圍擋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX圍擋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就綠籬圍擋租賃事宜簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利與義務。甲方因XX房地產開發(fā)項目（項目名稱：XX花園）的建設需要，需在施工現(xiàn)場設置綠籬圍擋以保障施工安全和現(xiàn)場管理。乙方作為專業(yè)的綠籬圍擋租賃服務提供商，具備相應的設備、技術和經驗，能夠滿足甲方的租賃需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同標的物為綠籬圍擋，包括但不限于圍擋材料、安裝、維護及相關配套設施。甲方租賃綠籬圍擋用于XX花園項目工地圍欄建設，乙方負責提供符合甲方要求的圍擋設備并確保其正常使用。雙方合作背景為甲方項目建設進入關鍵階段，需立即搭建圍擋以符合市政管理部門要求，而乙方作為行業(yè)內的專業(yè)租賃企業(yè)，具備滿足甲方需求的設備儲備和施工能力。因此，雙方通過本合同建立合作關系，確保圍擋租賃及安裝工作順利開展，為項目建設提供必要保障。

本合同條款內容涉及租賃物規(guī)格、價格、支付方式、履行期限、違約責任等核心要素，與雙方實際合作需求緊密相關。甲方作為項目委托方，有權要求乙方按照約定提供合格的圍擋設備并完成安裝；乙方作為服務提供方，則有義務確保租賃物的質量、安全及按時交付。雙方權利義務的明確化，有助于減少潛在糾紛，保障項目進度。此外，合同中關于不可抗力、爭議解決等條款的設計，進一步強化了合同的可操作性，為雙方合作提供了法律保障。

在合同履行過程中，甲方需按照約定支付租賃費用，乙方需確保圍擋設備的完好性及施工安全。雙方均需遵守相關法律法規(guī)，確保租賃活動合法合規(guī)。本合同范本作為雙方合作的基礎文件，其內容與整個合同體系具有邏輯關聯(lián)性，后續(xù)章節(jié)關于定義、權利義務、違約責任等條款均將圍繞本合同簡介所述事項展開。例如，在定義部分，將明確“綠籬圍擋”的具體技術標準；在權利義務部分，將細化甲方的支付責任與乙方的維護義務；在違約責任部分，將明確違反合同條款的具體后果。

總體而言，本合同簡介作為合同的開篇部分，不僅闡述了雙方合作的背景和前提條件，也為后續(xù)條款的制定提供了邏輯框架。通過明確合作目的、標的物及基本權利義務，為整個合同范本的系統(tǒng)性和完整性奠定了基礎。后續(xù)章節(jié)將在此基礎上進一步細化各項條款，確保合同內容全面且具有實際操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為保障其開發(fā)建設的XX花園項目（項目名稱：XX花園）施工現(xiàn)場的秩序與安全，委托乙方提供并安裝綠籬圍擋，由甲方使用該圍擋直至項目需要拆除為止。合同范圍包括但不限于：乙方向甲方提供符合國家及地方標準的綠色環(huán)保型圍擋材料，負責圍擋的運輸、安裝、維護及日常管理，直至圍擋被甲方驗收合格并開始使用，以及在使用期間根據(jù)甲方要求進行的必要修繕。具體涉及內容包括：圍擋的規(guī)格型號（如高度、材質、顏色等）、租賃期限、安裝地點（XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX房地產開發(fā)有限公司XX花園項目工地）、安裝要求（應符合當?shù)厥姓芾聿块T的圍擋標準，并確保穩(wěn)固、美觀、安全）、維護責任（日常巡查、及時修復損壞部分）、以及租賃期滿后的拆除和場地清理。此外，乙方還需向甲方提供圍擋使用期間的相關技術支持，確保圍擋能夠滿足甲方在施工期間的安全隔離和宣傳展示需求。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“綠籬圍擋”指由乙方提供，用于甲方施工現(xiàn)場的、具有綠色環(huán)保效果的圍擋設施，包括圍擋主體結構、圍擋材料、門禁系統(tǒng)（如設置）、以及必要的配套設施。

“租賃期限”指本合同項下乙方提供綠籬圍擋服務的起止時間，具體起始于圍擋安裝完成并經甲方驗收合格之日，終止于甲方書面通知乙方拆除圍擋之日。

“安裝地點”指甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX房地產開發(fā)有限公司XX花園項目工地。

“維護”包括對綠籬圍擋的日常檢查、清潔、以及根據(jù)使用情況進行的必要維修和更換。

“驗收”指甲方對乙方安裝完成的綠籬圍擋進行的檢查，確認其符合合同約定標準后簽署的書面文件。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的綠籬圍擋，并確保圍擋的安裝、維護和使用滿足項目建設需求。

（2）甲方有權對乙方提供的圍擋材料、安裝質量、維護服務進行監(jiān)督和檢查，并有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題后及時整改。

（3）甲方應按照合同約定的支付條件及時向乙方支付租賃費用，任何逾期支付均應承擔相應的違約責任。

（4）甲方應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方就圍擋的安裝、維護、拆除等事宜進行溝通協(xié)調，并及時反饋相關需求。

（5）甲方應負責提供安裝地點所需的必要條件，如場地平整、水電接入（如需）等，并確保乙方人員及設備的安全。

（6）甲方應合理使用綠籬圍擋，不得用于合同約定范圍之外的用途，如不得擅自改變圍擋結構或用于儲存危險品。

（7）在租賃期限屆滿或甲方要求提前拆除圍擋時，甲方應向乙方提供書面通知，并配合乙方進行圍擋的拆除和場地清理工作。

（8）甲方應承擔因自身原因導致圍擋損壞或丟失的責任，如因甲方施工活動不當造成的圍擋破壞。

（9）甲方有權要求乙方在圍擋上按照甲方要求設置宣傳標識（如項目名稱、效果圖等），相關費用由甲方承擔，但設置內容應符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方的首要義務是按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質量和時間要求，向甲方提供綠籬圍擋。圍擋材料應符合國家環(huán)保標準和相關建筑安全規(guī)范，乙方應提供產品合格證及檢測報告。

（2）乙方應負責綠籬圍擋的運輸、卸貨、安裝和調試，確保安裝牢固、美觀，并符合甲方指定的安裝地點及高度、長度等要求。安裝過程中應遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，采取必要的安全措施，避免對甲方現(xiàn)有設施或人員造成損害。

（3）乙方應配備專業(yè)的安裝隊伍和設備，確保安裝工作高效、高質量完成。安裝完成后，應主動邀請甲方進行驗收，并配合甲方完成驗收程序。

（4）在租賃期限內，乙方應承擔綠籬圍擋的日常維護責任，包括但不限于定期巡查、清潔、除草、修剪（如涉及綠植部分）、以及修復因正常使用造成的輕微損壞。對于非甲方原因造成的重大損壞，乙方應負責維修或更換。

（5）乙方應保持與甲方的溝通，及時響應甲方的合理維護需求，并在接到甲方通知后24小時內到達現(xiàn)場處理問題。乙方應向甲方提供必要的維護記錄。

（6）乙方有權按照合同約定收取綠籬圍擋的租賃費用，并有權要求甲方在合同履行期間遵守合同約定，包括按時支付費用、合理使用圍擋等。

（7）乙方應確保其提供的圍擋及維護服務符合當?shù)厥姓芾聿块T的要求，并協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的與圍擋相關的政府部門的溝通事宜。

（8）在租賃期限屆滿或甲方要求拆除時，乙方應負責拆除綠籬圍擋，并清理安裝地點，恢復場地原狀（或根據(jù)合同約定處理殘留物），直至甲方確認場地清理完畢。

（9）乙方應保證其工作人員在服務過程中遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，并承擔因自身工作人員行為不當造成第三方損害的賠償責任。

（10）乙方應提供必要的應急服務，如在發(fā)生惡劣天氣或其他緊急情況時，對圍擋進行加固或采取其他保護措施，以減少損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下綠籬圍擋的租賃費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費用包含圍擋材料的提供、安裝、運輸、日常維護（標準維護，不含重大維修）、以及租賃期滿后的拆除和場地清理等相關服務費用。具體費用構成及明細由雙方在合同附件中列明。

甲方應按照以下方式向乙方支付租賃費用：

（1）首付款：本合同簽訂后X日內，甲方向乙方支付租賃費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；

（2）中期款：綠籬圍擋安裝完成并經甲方驗收合格后X日內，甲方向乙方支付租賃費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；

（3）尾款：租賃期限屆滿或甲方提前通知乙方終止合同并經乙方完成圍擋拆除及場地清理工作后X日內，甲方向乙方支付租賃費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

甲方支付上述款項應通過銀行轉賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX圍擋租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應在收到每筆款項后向甲方出具等額的收款憑證。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應提前X日書面通知對方。甲方逾期支付任何一期款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過租賃費用總額的XX%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權暫停提供圍擋維護服務，直至甲方付清全部款項及違約金，由此產生的后果由甲方承擔。

第五條履行期限

本合同的履行期限自乙方完成綠籬圍擋的安裝并經甲方驗收合格之日起算，至甲方書面通知乙方終止合同或租賃期滿之日止，預計租賃期限為XX個月，具體起止日期以雙方書面確認的日期為準。

乙方應在合同生效后X日內將綠籬圍擋運抵安裝地點，并在X日內完成全部安裝工作。安裝期間，乙方應確保不影響甲方的正常施工活動，并遵守現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。

在租賃期限內，乙方應按照本合同第三條第2款約定履行維護義務，甲方應配合乙方進行日常檢查和維護工作。如因甲方施工需要需臨時調整或拆除圍擋，甲方應提前X日書面通知乙方，并承擔相應的拆除和恢復費用。

租賃期滿或甲方提前通知終止合同的，乙方應在收到通知后X日內開始拆除圍擋，并在X日內完成拆除和場地清理工作，直至甲方書面確認。如甲方需要續(xù)租，應在本合同期限屆滿前X日書面通知乙方，并另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付租賃費用的，應承擔相應的違約責任。每逾期一日，應按應付未付金額的XX%向乙方支付違約金。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付至合同解除之日的全部租賃費用、違約金，以及因甲方違約造成的乙方損失（包括但不限于乙方已產生的安裝、維護成本、以及尋找替代客戶而產生的損失）。

（2）甲方無正當理由要求提前終止合同的，應向乙方支付相當于合同未履行部分租賃費用總額XX%的違約金。若提前終止導致乙方已產生且不可挽回的損失（如因特定訂單而產生的固定成本），甲方還應賠償乙方的實際損失。

（3）甲方擅自改變綠籬圍擋的結構、材質或挪作他用，或允許第三方非法侵占、損壞圍擋的，甲方應承擔全部修復費用或賠償損失。若損壞或丟失圍擋導致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，并按合同總金額的XX%支付違約金。

（4）甲方未按約定提供安裝地點所需條件，或未配合乙方進行必要的場地準備工作的，導致乙方無法按時安裝或安裝質量受影響的，甲方應承擔由此造成的乙方損失，并可能需支付相當于延誤期間租賃費用XX%的違約金。

（5）甲方在驗收合格后，因自身原因對圍擋提出不合理或超出標準的要求，要求乙方進行額外維修或更換的，相關費用由甲方承擔。

**2.乙方的違約責任**

（1）乙方未能按本合同約定的時間、規(guī)格、數(shù)量和質量提供綠籬圍擋，或安裝工作不符合合同要求、存在嚴重安全隱患，經甲方合理期限內提出后仍未能糾正的，甲方有權要求乙方立即采取補救措施，并有權要求乙方支付相當于合同總金額XX%的違約金。若乙方違約行為導致甲方項目進度延誤或產生其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。

（2）在租賃期限內，乙方未能按照本合同第三條第2款約定履行日常維護義務，導致圍擋出現(xiàn)可預見且應修復的損壞、影響安全或正常使用，甲方有權要求乙方在合理期限內修復，并有權根據(jù)損壞程度要求乙方支付XX%至XX%的違約金。若因乙方維護不當導致圍擋整體失效或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括修復費用、賠償責任以及可能的行政處罰。

（3）乙方擅自提前終止合同或拆除圍擋，且非因甲方原因或不可抗力所致的，乙方應向甲方支付相當于合同未履行部分租賃費用總額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。同時，乙方應負責恢復圍擋至安裝狀態(tài)或按甲方要求重新安裝。

（4）乙方提供的圍擋材料存在質量缺陷，或在安裝、維護過程中使用劣質材料，導致圍擋出現(xiàn)非正常損壞或安全隱患的，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的所有費用。若因此給甲方造成損失，乙方還應承擔賠償責任。

（5）乙方工作人員在服務過程中違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，造成設施損壞、人員傷害或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付相當于事故損失XX%的違約金。

**3.違約金的計算與支付**

本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償其實際損失，包括直接損失和可得利益損失。違約金與賠償損失不得同時適用，但實際損失中包含因違約金未能覆蓋的部分損失時，可另行主張賠償。

違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務，除非合同另有約定或已無法履行。甲方在支付違約金不影響其追究乙方其他違約責任的權利。

**4.合同解除權**

除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，非違約方有權書面通知違約方解除本合同：

（a）違約方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；

（b）違約方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；

（c）因違約方的違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)的；

（d）違約方有其他嚴重違約行為，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

合同解除后，已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、以及嚴重影響合同履行的其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知應包含相關證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用（如已支付的租賃費、已完成的安裝和維護費用）應根據(jù)實際履行情況予以結算。因不可抗力造成的對方損失，除不可抗力本身系對方原因引起的外，雙方均不承擔賠償責任。

4.協(xié)助義務：雙方應在各自能力范圍內，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并應按照對方要求提供必要的協(xié)助與信息。若一方未履行協(xié)助義務，導致?lián)p失擴大，該方應就擴大的損失承擔責任。

5.不可抗力解除效力：本條關于不可抗力的約定構成合同不可分割的一部分，與合同其他條款效力獨立。不可抗力事件的消除后，雙方應按照合同約定恢復履行合同義務，原合同條款繼續(xù)有效。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在收到爭議通知后X日內未能達成一致，任何一方均有權選擇以下第種方式解決：

（一）向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方所在地或安裝地點所在地的人民法院對本案享有管轄權。選擇訴訟方式解決的，應依法提交起訴狀及相關證據(jù)材料。

（二）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。選擇仲裁方式解決的，應依法向仲裁委員會申請仲裁，并提交仲裁申請書及相關證據(jù)。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。爭議解決期間不影響任何一方根據(jù)本合同或法律規(guī)定行使暫停履行、中止合同或采取其他補救措施的權利。雙方應承擔因其選擇的爭議解決方式而產生的全部費用（包括但不限于仲裁費或訴訟費、律師費、差旅費等），除非法律另有規(guī)定或仲裁/法院判決另有裁定。選擇仲裁方式的，仲裁費用由敗訴方承擔；選擇訴訟方式的，訴訟費用由法院判決承擔。雙方應指定專門聯(lián)系人負責處理爭議事宜，并確保爭議解決過程的順利進行。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達：（a）專人遞送，在交付時；（b）掛號信或快遞服務，在寄出后第五日；（c）傳真，在發(fā)送成功后；（d）電子郵件，在發(fā)送成功且接收方能夠正常接收時。發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構成合同變更，除非雙方另有明確書面記錄。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方均不得基于本合同成立之前的事宜提出索賠或抗辯。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權的人民法院或仲裁機構認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本合同中刪除，但本合同的其余條款及附件應保持完全效力。雙方應協(xié)商并簽訂新的條款以替代無效條款，以達到原條款的意圖。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民