家政保潔合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生/女士，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士，聯(lián)系方式：XX。甲方作為房屋的出租方或委托方，因日常居住或商業(yè)運(yùn)營需要，需對(duì)房屋內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行定期清潔維護(hù)，故與乙方簽訂本合同，委托乙方提供專業(yè)的家政保潔服務(wù)。甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，并具備合法的出租或使用權(quán)，房屋現(xiàn)狀及現(xiàn)有附屬設(shè)施符合乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家政服務(wù)有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生，聯(lián)系方式：XX。乙方是一家依法注冊(cè)并具備家政服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的清潔設(shè)備和豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量的保潔服務(wù)。乙方承諾按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程的安全性和專業(yè)性。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方委托乙方對(duì)指定房屋進(jìn)行定期保潔，乙方接受委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。合作背景為甲方所租賃或自有的房屋需保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，且甲方因時(shí)間或?qū)I(yè)技能限制，無法自行完成全部清潔工作，故尋求乙方的專業(yè)支持。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等條款得到有效落實(shí)，同時(shí)為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。雙方確認(rèn)，本合同是后續(xù)合同條款的基礎(chǔ)，任何偏離本合同約定的行為均構(gòu)成違約。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋保潔服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)的保潔服務(wù)，維持甲方房屋的清潔衛(wèi)生。服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定房屋的公共區(qū)域及居住區(qū)域的日常清潔工作，具體內(nèi)容包括：地面清潔（包括瓷磚、木地板、地毯等）、墻面清潔、廚房清潔（包括櫥柜、灶臺(tái)、冰箱內(nèi)外等）、衛(wèi)生間清潔（包括馬桶、洗手池、淋浴間等）、門窗清潔、家具除塵等。此外，乙方還需根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供必要的深度清潔或?qū)ｍ?xiàng)清潔服務(wù)，如沙發(fā)清洗、油煙機(jī)清洗等。雙方確認(rèn)，本合同約定的服務(wù)范圍是乙方履行義務(wù)的核心內(nèi)容，任何超出此范圍的服務(wù)均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“保潔服務(wù)”是指乙方按照甲方要求，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)甲方房屋內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行的清潔維護(hù)工作。

“日常清潔”是指每周或每月進(jìn)行的常規(guī)清潔工作，包括掃地、拖地、擦拭家具、清潔衛(wèi)生間和廚房等。

“深度清潔”是指對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的清潔，包括清潔難以觸及的角落、定期更換床上用品、深度清洗廚房和衛(wèi)生間等。

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指乙方提供保潔服務(wù)時(shí)必須遵循的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求和操作流程，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中明確約定。

“房屋附屬設(shè)施”是指房屋內(nèi)部的各種設(shè)備、家具和裝飾物，包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、窗簾等。

“服務(wù)時(shí)間”是指乙方提供保潔服務(wù)的具體時(shí)間段，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

“驗(yàn)收”是指甲方對(duì)乙方完成的服務(wù)成果進(jìn)行檢查確認(rèn)的過程，驗(yàn)收合格后視為服務(wù)完成。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋布局、附屬設(shè)施狀況、清潔難點(diǎn)等信息，以便乙方制定合理的清潔方案。

（3）甲方應(yīng)確保乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的房屋具備必要的條件，包括但不限于水源、電源、清潔通道等，并配合乙方完成清潔工作所需的臨時(shí)設(shè)施布置。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或頻率，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。

（5）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的服務(wù)人員免受不當(dāng)干擾或損害，如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品，乙方僅負(fù)責(zé)清潔工作，不承擔(dān)保管責(zé)任，如因乙方服務(wù)造成物品損壞，甲方有權(quán)要求賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)，配備合格的保潔人員，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備和清潔劑，確保清潔過程的安全環(huán)保，避免對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損害。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，確保清潔質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并接受甲方的驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房屋設(shè)施，保持服務(wù)區(qū)域的整潔，不得在房屋內(nèi)吸煙、飲食或從事其他與保潔無關(guān)的活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋內(nèi)的貴重物品，如因乙方疏忽導(dǎo)致物品丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，記錄每次服務(wù)的具體內(nèi)容、人員、時(shí)間等信息，并隨時(shí)接受甲方的查詢。

（8）乙方應(yīng)配備必要的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌绞軗p，應(yīng)由乙方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)方案，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并達(dá)成一致。

（10）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量，并定期向甲方反饋服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用采用以下方式確定和支付：

（1）服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照人民幣XX元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的全部保潔服務(wù)所需的人員、設(shè)備、清潔劑等成本。此價(jià)格為固定價(jià)格，在合同有效期內(nèi)不變，除非雙方另行書面約定。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月X日前向甲方提供符合要求的費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后X日內(nèi)完成支付。支付賬戶信息如下：開戶名稱：XX家政服務(wù)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。

（3）支付時(shí)間：首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效且乙方首次提供服務(wù)的X日內(nèi)支付；后續(xù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每期服務(wù)開始前的X日內(nèi)支付。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的XX%。

雙方確認(rèn)，價(jià)格與支付條件是本合同的重要組成部分，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)并開具合法票據(jù)，任何一方不得擅自變更，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第五條履行期限

（1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。合同期滿前X日，如雙方均未提出書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期XX個(gè)月，續(xù)期次數(shù)不限或約定具體次數(shù)。

（2）服務(wù)期限：乙方應(yīng)自本合同生效且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起，按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間開始提供保潔服務(wù)，直至合同有效期屆滿或雙方書面協(xié)商一致終止合同。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)：日常清潔服務(wù)每周X次，每次服務(wù)時(shí)間為上午X點(diǎn)至下午X點(diǎn)；深度清潔服務(wù)每XX個(gè)月進(jìn)行一次，具體時(shí)間由雙方提前X天協(xié)商確定。如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方可提前協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。

（4）提前終止：任何一方有權(quán)在提前XX日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知的情況下終止本合同，但已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用仍應(yīng)按約定支付。如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)支付至終止日期的全部服務(wù)費(fèi)用；如因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

雙方確認(rèn)，履行期限是本合同的核心條款，任何一方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方仍應(yīng)按原合同約定支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。

（2）提供虛假信息或阻礙服務(wù)：如甲方提供虛假的房屋信息或無理阻撓乙方正常開展清潔工作，導(dǎo)致乙方人員受傷、設(shè)備損壞或服務(wù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

（3）擅自變更服務(wù)內(nèi)容：如甲方單方面要求乙方提供合同約定范圍之外的服務(wù)，且未提前X日與乙方協(xié)商一致，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)協(xié)商的服務(wù)要求。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后X日內(nèi)仍未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并有權(quán)扣除當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用XX%作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)多次整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

（2）擅自增加費(fèi)用：如乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自提高服務(wù)費(fèi)用或收取合同約定以外的額外費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付該部分費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

（3）人員或財(cái)產(chǎn)損失：如因乙方服務(wù)人員的故意或重大過失，導(dǎo)致甲方房屋、附屬設(shè)施或第三方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。如保險(xiǎn)不足以賠償甲方損失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠付不足部分的基礎(chǔ)上，按實(shí)際損失金額的雙倍向甲方支付賠償金。

（4）擅自轉(zhuǎn)包或分包：如乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。

（5）未按時(shí)提供服務(wù)：如乙方無正當(dāng)理由未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方需求無法得到滿足，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。連續(xù)發(fā)生X次以上或累計(jì)影響時(shí)間超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

3.違約金上限：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何違約金累計(jì)不超過合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同后果：如任一方根據(jù)本合同約定解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并按約定支付或結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。解除合同后，乙方應(yīng)將甲方提供的清潔工具、設(shè)備等物品完好返還，甲方應(yīng)配合乙方完成費(fèi)用結(jié)算，雙方應(yīng)互相配合辦理合同解除手續(xù)。

雙方確認(rèn)，違約責(zé)任是保障合同順利履行的重要條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除合同，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)予以扣除或結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)，但由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方另行協(xié)商分擔(dān)。

3.通知與證明：本條所稱“書面通知”包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式，送達(dá)地址為本合同載明的地址。提供證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等能夠證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的材料。任何一方不履行本條規(guī)定的通知義務(wù)或提供證明文件的，可能導(dǎo)致其在責(zé)任免除方面不被認(rèn)可。

4.雙方承諾：雙方均應(yīng)采取合理措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)其履行合同義務(wù)的影響，并在事件發(fā)生后積極采取措施恢復(fù)履行。本合同因不可抗力解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于物品返還、費(fèi)用結(jié)算等。

雙方確認(rèn)，不可抗力條款是本合同的重要組成部分，旨在合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同在特殊情況下仍能得到公平處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互利的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未果，可共同向XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間，不影響雙方行使本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：除上述約定外，如雙方明確約定通過訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并遵守中國法律的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供必要的證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議選擇：本條約定了多種爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)以書面形式明確表達(dá)，并遵守相應(yīng)程序。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更爭(zhēng)議解決方式。

雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決條款是本合同的重要組成部分，旨在為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的解決路徑，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并盡可能以和平、高效的方式處理分歧。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，視為在送達(dá)時(shí)送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，視為在寄出后X日送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，視為在成功發(fā)送后送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應(yīng)自行完成本合同項(xiàng)下的全部保潔服務(wù)，不得將服務(wù)內(nèi)容整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方。如確需聘請(qǐng)輔助人員進(jìn)行服務(wù)，乙方應(yīng)確保輔助人員符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)輔助人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、客戶信息、房屋狀況等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及