街邊空位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)B座12層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃與管理的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)。自成立以來，甲方致力于通過高效的市場(chǎng)策略和優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升商業(yè)地產(chǎn)的租賃率和盈利能力。甲方目前在XX市擁有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中包括XX商業(yè)廣場(chǎng)，該廣場(chǎng)占地面積XX萬平方米，擁有XX個(gè)商鋪和XX個(gè)臨街空位，是當(dāng)?shù)刂匾纳虡I(yè)聚集地之一。甲方通過長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)部分臨街空位存在利用價(jià)值提升的空間，因此決定通過租賃方式將部分空位委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和品牌形象提升。

在租賃過程中，甲方委托乙方作為專業(yè)的租賃管理方，負(fù)責(zé)空位的招商、運(yùn)營(yíng)和推廣工作。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富資源，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、精?zhǔn)的租賃服務(wù)，確?？瘴坏母叱鲎饴屎秃侠碜饨鹗找?。雙方基于長(zhǎng)期合作和互信互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)空位租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

乙方名稱：XX商業(yè)租賃服務(wù)公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商務(wù)中心A座8層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于XX年，總部位于上海，在全國(guó)多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司憑借專業(yè)的市場(chǎng)分析能力、豐富的租賃資源和高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司和品牌商戶提供全方位的租賃解決方案。乙方在成立至今的XX年間，累計(jì)完成商業(yè)地產(chǎn)租賃項(xiàng)目XX個(gè)，涉及面積超過XX萬平方米，客戶滿意度達(dá)XX%以上。

乙方在XX市擁有良好的市場(chǎng)口碑和廣泛的客戶資源，與多家知名品牌連鎖店和區(qū)域性商業(yè)企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。乙方的核心優(yōu)勢(shì)在于其專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)、精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和高效的談判能力，能夠幫助甲方快速出租空位并爭(zhēng)取有競(jìng)爭(zhēng)力的租金價(jià)格。此外，乙方還提供全面的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等，確?？瘴蛔赓U項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

雙方合作的背景基于甲方對(duì)空位租賃項(xiàng)目的專業(yè)需求和對(duì)乙方的信任。甲方在XX商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)過程中，發(fā)現(xiàn)部分臨街空位由于位置偏遠(yuǎn)、設(shè)計(jì)不合理或缺乏有效推廣等原因，長(zhǎng)期處于閑置狀態(tài)，嚴(yán)重影響了廣場(chǎng)的整體商業(yè)氛圍和租金收益。為解決這一問題，甲方通過市場(chǎng)調(diào)研和多方比較，最終選擇與乙方合作，利用乙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)空位進(jìn)行重新招商和運(yùn)營(yíng)管理。

本合同范本的簽訂，旨在明確雙方在空位租賃項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)。甲方將提供必要的空位資源和支持，乙方將負(fù)責(zé)空位的招商、運(yùn)營(yíng)和推廣工作。雙方將通過緊密合作，實(shí)現(xiàn)空位的高效利用和資產(chǎn)價(jià)值的最大化，共同推動(dòng)XX商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)繁榮和發(fā)展。

本合同范本的制定，充分考慮了雙方的實(shí)際情況和合作需求，確保合同內(nèi)容具有實(shí)用性和可操作性。在后續(xù)的合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其擁有的XX商業(yè)廣場(chǎng)部分臨街空位委托給乙方進(jìn)行租賃管理，并由乙方負(fù)責(zé)空位的招商、運(yùn)營(yíng)和推廣，以實(shí)現(xiàn)空位的高效利用和甲方資產(chǎn)價(jià)值的最大化。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：空位的基本信息、租賃管理范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。具體而言，甲方將位于XX商業(yè)廣場(chǎng)B座X層X個(gè)空位（具體位置以附件一為準(zhǔn)）委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方負(fù)責(zé)空位的廣告發(fā)布、客戶接待、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等全過程服務(wù)。雙方將通過本合同約定，確?？瘴蛔赓U項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“空位”是指甲方委托乙方進(jìn)行租賃管理的XX商業(yè)廣場(chǎng)B座X層X個(gè)臨街商鋪，具體位置以附件一為準(zhǔn)。

“租賃管理”是指乙方為空位進(jìn)行的招商、運(yùn)營(yíng)和推廣等全過程服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、廣告發(fā)布、客戶接待、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等。

“租賃期限”是指空位租賃合同約定的租賃時(shí)間，具體期限由雙方另行協(xié)商確定。

“租金”是指承租方根據(jù)租賃合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

“物業(yè)管理”是指乙方對(duì)空位進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔、安保等管理服務(wù)。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“爭(zhēng)議”是指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)空位進(jìn)行專業(yè)化的租賃管理，并確保空位的高效利用和租金收益的最大化。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提供租賃管理報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、招商進(jìn)展、租金收入等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)和品牌形象。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，向乙方提供必要的空位資源和支持，包括但不限于空位的基本信息、租賃政策、客戶資源等。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付租賃管理費(fèi)用，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

（6）甲方有權(quán)在本合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整空位的租賃政策，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行空位的招商和運(yùn)營(yíng)工作，包括提供必要的場(chǎng)地支持、協(xié)助乙方與承租方進(jìn)行溝通等。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)保證空位的安全性和合法性，并承擔(dān)空位相關(guān)的稅費(fèi)和雜費(fèi)。

（9）甲方有權(quán)在本合同到期后收回空位，并要求乙方配合進(jìn)行空位的交接工作。

（10）甲方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)空位進(jìn)行專業(yè)化的租賃管理，并享有租賃管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的空位資源和支持，包括但不限于空位的基本信息、租賃政策、客戶資源等。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定空位的租賃方案和推廣策略，并報(bào)甲方備案。

（4）乙方有權(quán)對(duì)空位進(jìn)行廣告發(fā)布、客戶接待、租賃談判等工作，并代表甲方簽訂租賃合同。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方收取租金，并確保租金收入的安全性和完整性。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行空位的招商和運(yùn)營(yíng)工作，包括提供必要的場(chǎng)地支持、協(xié)助乙方與承租方進(jìn)行溝通等。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)和品牌形象，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的租賃管理制度，確?？瘴坏淖赓U管理活動(dòng)規(guī)范、高效、透明。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的租賃管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)空位的招商、運(yùn)營(yíng)和推廣工作，并定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供租賃管理報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、招商進(jìn)展、租金收入等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管空位的相關(guān)資料和租賃合同，并確保資料的完整性和安全性。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行空位的交接工作，并確?？瘴辉诮唤訒r(shí)的狀態(tài)完好。

（13）乙方有權(quán)在本合同到期后，根據(jù)雙方的表現(xiàn)和合作情況，要求甲方續(xù)簽合同或給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并雙方協(xié)商一致。

（15）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)空位租賃管理過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等，并確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本合同約定，向乙方支付租賃管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方完成空位租賃管理服務(wù)后，甲方按照空位實(shí)際出租面積每月向乙方支付人民幣XX元/平方米的租賃管理費(fèi)，支付周期為每月X號(hào)前，甲方根據(jù)上月空位實(shí)際出租面積乘以約定單價(jià)計(jì)算費(fèi)用，并支付至乙方指定賬戶。若空位在租賃期內(nèi)出現(xiàn)空置，乙方應(yīng)相應(yīng)減少當(dāng)月租賃管理費(fèi)，具體減扣標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

乙方應(yīng)向甲方提供每月租賃管理費(fèi)用的發(fā)票或其他合法票據(jù)，甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無誤后X個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如乙方提供的服務(wù)存在瑕疵或未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)的租賃管理費(fèi)，但扣除金額不得超過當(dāng)月應(yīng)支付金額的XX%。所有支付均應(yīng)以人民幣進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方提供銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)。甲方支付租賃管理費(fèi)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)完成情況的證明文件。

若雙方約定空位租賃合同中包含保證金條款，則該保證金由承租方直接支付給甲方，乙方無權(quán)干涉；但乙方有權(quán)要求甲方在收到保證金后X日內(nèi)將XX%的分成支付給乙方，剩余部分由甲方持有直至租賃期滿或空位被收回。雙方應(yīng)確保所有支付行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，并承擔(dān)各自支付產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿前X個(gè)月，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，自空位交付之日起開始履行租賃管理職責(zé)，直至合同期滿或提前終止。

雙方約定以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成對(duì)空位的初步市場(chǎng)分析報(bào)告，并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為同意。乙方應(yīng)在每月X日前向甲方提交上月的租賃管理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)進(jìn)行審核，逾期未審核視為確認(rèn)。如需提前終止合同，任何一方應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同第六條約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付租賃管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租賃管理費(fèi)總額的違約金。

（2）若甲方違反本合同約定，擅自變更空位租賃政策或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（3）若甲方未按約定提供空位資源或支持，導(dǎo)致乙方租賃管理工作無法正常開展，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，并每延遲一日按延遲金額的XX%支付違約金。

（4）若甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租賃管理費(fèi)總額的違約金，并賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)提交租賃管理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租賃管理費(fèi)總額的違約金。

（2）若乙方違反本合同約定，擅自提高租賃管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（3）若乙方在租賃管理過程中存在重大過失，導(dǎo)致空位租賃收益降低或甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租賃管理費(fèi)總額的違約金。

（4）若乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租賃管理費(fèi)總額的違約金，并賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。

（5）若乙方未按約定完成空位招商工作，導(dǎo)致空位空置超過X個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)空位閑置期間甲方應(yīng)得租金的XX%作為違約金，并繼續(xù)履行合同直至空位出租。

3.違約金上限與賠償計(jì)算：

雙方的違約金總額不得超過合同總價(jià)款的XX%，超出部分甲方有權(quán)向乙方另行主張賠償。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失，但不得超過合同總價(jià)款的XX%。雙方在履行合同過程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，盡量避免違約行為發(fā)生，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.不可抗力免責(zé)：

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過XX日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法克服或解決，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，并通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，避免不必要的糾紛和法律訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，積極溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇被告住所地、合同履行地或合同簽訂地的人民法院管轄。

5.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)妥善保留與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括書面文件、電子郵件、聊天記錄、錄音錄像等，并應(yīng)按照對(duì)方要求提供相關(guān)證據(jù)。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，不應(yīng)因此中斷或影響合同的正常履行。

7.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定，并通過合法途徑解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采取郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式。郵寄通知以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后X日視為送達(dá)；傳真或電子郵件通知以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)發(fā)至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.終止條件：除本合同另有約定外，出