展廳展位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲公司全稱】，法定代表人為【甲公司法定代表人姓名】，注冊地址位于【甲公司注冊地址具體信息，包括省、市、區(qū)、街道門牌號】，聯(lián)系電話為【甲方固定電話號碼或官方聯(lián)系方式】。甲方為從事【甲公司主營業(yè)務(wù)或行業(yè)領(lǐng)域】的企業(yè)法人，具備合法的民事權(quán)利能力和行為能力，在本次合同簽訂前已充分了解本合同內(nèi)容及法律后果，并自愿參與本次展廳展位租賃合作。甲方作為出租方，合法擁有本合同項下租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的物出租給乙方使用。甲方的經(jīng)營范圍包含【甲公司相關(guān)經(jīng)營范圍，如商業(yè)地產(chǎn)租賃、展覽展示服務(wù)等】，具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙公司全稱】，法定代表人為【乙公司法定代表人姓名】，注冊地址位于【乙公司注冊地址具體信息，包括省、市、區(qū)、街道門牌號】，聯(lián)系電話為【乙方固定電話號碼或官方聯(lián)系方式】。乙方為從事【乙公司主營業(yè)務(wù)或行業(yè)領(lǐng)域】的企業(yè)法人，具備合法的民事權(quán)利能力和行為能力，在本次合同簽訂前已充分了解本合同內(nèi)容及法律后果，并自愿參與本次展廳展位租賃合作。乙方作為承租方，擬租賃甲方提供的展廳展位用于【乙方租賃目的，如產(chǎn)品展示、品牌推廣、商業(yè)活動等】，并承諾具備履行本合同所需的全部資金及商業(yè)條件。乙方的經(jīng)營范圍包含【乙公司相關(guān)經(jīng)營范圍，如展覽展示服務(wù)、品牌營銷等】，具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。

###合同簡介

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方展廳展位事宜協(xié)商一致簽訂。合作背景如下：甲方合法擁有或有權(quán)出租位于【租賃標(biāo)的物具體地址，包括展館名稱、展廳編號、展位位置】的展廳展位，該展位面積約為【展位面積】平方米，具備【展位配套設(shè)施，如電源接口、網(wǎng)絡(luò)接口、照明設(shè)備、展示架等】。乙方因開展【租賃目的】業(yè)務(wù)需要，經(jīng)考察確認(rèn)甲方提供的展廳展位符合其使用要求，故擬承租該展位用于商業(yè)活動。甲方基于乙方的租賃需求，同意將上述展位在約定期限內(nèi)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本合同項下租賃標(biāo)的物為甲方合法擁有的【租賃標(biāo)的物具體描述，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等】，乙方承租該展位僅限用于【合同約定的使用范圍】，不得擅自改變用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。雙方均確認(rèn)在簽訂本合同前已充分了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及風(fēng)險，并自愿接受本合同約定的各項條款。本合同不僅明確了雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，也為后續(xù)履行過程中的爭議預(yù)防提供了法律依據(jù)。甲方保證其作為出租方具備合法出租資質(zhì)，乙方保證其作為承租方具備合法承租資格，雙方均承諾嚴(yán)格依照本合同約定履行各自義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于【租賃標(biāo)的物具體地址，包括展館名稱、展廳編號、展位位置】的展廳展位（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用，乙方承租該展位用于【合同約定的使用范圍】（以下簡稱“租賃用途”）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于租賃標(biāo)的物的交付、租賃期限、租金及支付方式、押金收取與退還、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、乙方使用規(guī)范、違約責(zé)任及爭議解決等。雙方同意嚴(yán)格遵守本合同約定，確保租賃標(biāo)的物按約定用途使用，并履行各自的權(quán)利義務(wù)，以實現(xiàn)合作目的。

第二條定義

1.**租賃標(biāo)的物**：指甲方出租給乙方的展廳展位，包括其附屬設(shè)施及設(shè)備，具體位置及面積以本合同附件或現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.**租賃用途**：指乙方承租租賃標(biāo)的物用于【合同約定的使用范圍】，不得用于任何非法或與本合同約定不符的活動。

3.**押金**：指乙方為擔(dān)保本合同履行而向甲方支付的一定金額的貨幣，在本合同項下為【押金金額】元。

4.**租金**：指乙方因使用租賃標(biāo)的物而應(yīng)向甲方支付的費用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以本合同約定為準(zhǔn)。

5.**租賃期限**：指本合同項下租賃標(biāo)的物的使用期限，自【起始日期】至【終止日期】。

6.**甲方**：指本合同中的出租方，即【甲公司全稱】。

7.**乙方**：指本合同中的承租方，即【乙公司全稱】。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定使用租賃標(biāo)的物。

（2）甲方應(yīng)保證其對本合同項下租賃標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)或許可，有權(quán)將該展位出租給乙方。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限開始前【具體時間，如“提前三日”】將租賃標(biāo)的物交付給乙方，交付時租賃標(biāo)的物應(yīng)具備本合同約定的使用條件，并保證其結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好可用。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施（如照明、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或排除，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃標(biāo)的物使用所需的相關(guān)手續(xù)（如進(jìn)場許可等），但乙方需自行承擔(dān)辦理費用。

（6）租賃期間，如遇租賃標(biāo)的物所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并保證乙方在本合同項下的租賃權(quán)益不受影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，包括將其用于【合同約定的使用范圍】，甲方不得非法干涉。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)按【具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如“每日千分之五”】向甲方支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞展位主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)及使用安全，并承擔(dān)相關(guān)費用。如需使用甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（如電源、網(wǎng)絡(luò)等），應(yīng)遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞或故障的維修費用。

（5）乙方應(yīng)遵守展館及甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于裝修審批、安全消防、垃圾處理等，不得妨礙展館其他用戶的正常使用。

（6）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃用途產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、裝修費、人員工資、營銷推廣費等，與甲方無關(guān)。

（7）乙方應(yīng)保證其租賃用途的合法性，不得利用租賃標(biāo)的物從事任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止本合同并收回租賃標(biāo)的物，押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)按約定時間將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀（或經(jīng)甲方同意的合理狀態(tài)）并返還給甲方，包括清潔、拆除乙方安裝的設(shè)施設(shè)備等，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（9）乙方應(yīng)指定【具體聯(lián)系人或部門】作為本合同的溝通主體，所有與本合同相關(guān)的通知或文件均應(yīng)發(fā)送至該指定主體，以確保信息有效傳達(dá)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，用于承租租賃標(biāo)的物。租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/【時間單位，如“月”】，共計【總租金金額】元。本合同項下的租金為【固定/浮動】租金，【如為浮動租金，則說明調(diào)整機(jī)制，如“每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次”】。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過【具體支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”】將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶銀行名稱】

戶名：【甲方賬戶名稱】

賬號：【甲方銀行賬號】

3.支付時間：租金應(yīng)按【支付周期，如“月”】支付，首期租金應(yīng)于本合同生效之日【具體時間，如“三日內(nèi)”】支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前【具體時間，如“五日內(nèi)”】支付。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如“千分之五”】向甲方支付違約金，直至付清為止。

4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間，如“五日內(nèi)”】向甲方支付押金，金額為【押金金額】元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。租賃期限屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后【具體時間，如“十日內(nèi)”】將押金無息退還乙方。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費用，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。

5.其他費用：除租金和押金外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃用途產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、營銷推廣費、人員工資等，與甲方無關(guān)。

第五條履行期限

1.本合同項下租賃標(biāo)的物的租賃期限為【租賃期限時長】個月，自【起始日期】（即本合同生效之日）起至【終止日期】止。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【具體時間，如“三日內(nèi)”】完成對租賃標(biāo)的物的交付手續(xù)，并將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在本合同生效之日起【具體時間，如“五日內(nèi)”】辦理進(jìn)場手續(xù)并開始使用租賃標(biāo)的物。

3.租賃期限屆滿，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期限屆滿前【具體時間，如“三個月”】書面通知甲方，并雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可在不可抗力事件消除后【具體時間，如“三十日”】終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按本合同約定交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的【具體比例，如“百分之五”】向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總租金的【具體比例，如“百分之二十”】。逾期超過【具體時間，如“三十日”】的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并雙倍返還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方交付的租賃標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合本合同約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在【具體時間，如“十日”】內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。期間造成的乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）如甲方違反本合同約定提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于【具體倍數(shù)，如“兩倍”】當(dāng)期租金的違約金，并退還剩余租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如“千分之五”】向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付。逾期超過【具體時間，如“三十日”】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。

（2）如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。賠償金額應(yīng)包括修復(fù)費用或重置費用，并按【具體倍數(shù)，如“兩倍”】向甲方支付違約金。

（3）如乙方違反本合同約定，將租賃標(biāo)的物用于非法活動或危害公共安全，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，押金不予退還，并追究乙方的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。

（4）如乙方未能按本合同約定按時退場，逾期使用的，每逾期一日，應(yīng)按【具體倍數(shù)，如“兩倍”】當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的催收費用。逾期超過【具體時間，如“三十日”】的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相應(yīng)費用。

（5）乙方應(yīng)遵守展館及甲方的各項管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定造成展館或其他用戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失和合理間接損失，包括但不限于合同履行費用、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。賠償金額不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一段時間，足以影響本合同的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在【具體時間，如“五日”】內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)證明等。如未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響一方可相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少或避免損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過【具體時間，如“六十日”】，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同解除前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)就不可抗力事件的真實性及對合同履行的影響承擔(dān)舉證責(zé)任。如一方無法提供充分證據(jù)，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力后的協(xié)商：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)本著合作精神，盡力協(xié)商解決合同履行中遇到的問題，避免不必要的爭議和損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定【具體聯(lián)系人或部門】負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在【具體時間，如“三十日”】內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交【選擇一種爭議解決方式，如“仲裁”或“訴訟”】解決。

3.仲裁解決：若選擇仲裁，應(yīng)提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會”】，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為【具體仲裁地點】。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

4.訴訟解決：若選擇訴訟，應(yīng)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費等由敗訴方承擔(dān)。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。

6.爭議解決的法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過【具體通知方式，如“專人遞送”、“掛號信”、“電子郵件”】等方式送達(dá)。通知應(yīng)在【具體時間，如“簽收之日”或“發(fā)送后三日”】視為送達(dá)。地址以本合同開頭的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前【具體時間，如“十日”】書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前【具體時間，如“三十日”】書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密