業(yè)主裝修搬運(yùn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有與本次裝修搬運(yùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的合法資質(zhì)。甲方因開發(fā)XX項(xiàng)目，需將項(xiàng)目?jī)?nèi)部分已裝修完畢的房屋進(jìn)行搬遷，涉及家具、電器及裝修材料的搬運(yùn)工作。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及需求匹配，選定乙方提供專業(yè)搬運(yùn)服務(wù)，以保障搬遷過程的安全、高效。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的裝修搬運(yùn)需求與乙方的服務(wù)能力達(dá)成合作意向，特此明確當(dāng)事人信息及合作背景。

甲方在本次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供搬運(yùn)物品清單、指定搬運(yùn)地點(diǎn)及監(jiān)督搬運(yùn)過程，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的裝修房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)，涉及搬遷的物品包括但不限于衣柜、沙發(fā)、地板、瓷磚、燈具及部分家具電器。甲方需提前向乙方提供詳細(xì)的物品清單及搬運(yùn)路線規(guī)劃，確保搬運(yùn)工作的有序進(jìn)行。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)搬運(yùn)服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊(cè)的搬運(yùn)服務(wù)企業(yè)，具備專業(yè)的搬運(yùn)團(tuán)隊(duì)、設(shè)備及相關(guān)資質(zhì)，擁有豐富的裝修搬運(yùn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方經(jīng)甲方邀請(qǐng)參與本次裝修搬運(yùn)服務(wù)投標(biāo)，憑借專業(yè)的服務(wù)方案、合理的報(bào)價(jià)及良好的市場(chǎng)口碑，最終獲得甲方委托。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，提供安全、高效的搬運(yùn)服務(wù)，確保甲方物品在搬遷過程中的完好性。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行物品搬運(yùn)，包括前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、物品保護(hù)及清理等工作。乙方需配備專業(yè)的搬運(yùn)人員及設(shè)備，如液壓車、保護(hù)膜、包裝材料等，并對(duì)搬運(yùn)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保操作規(guī)范。乙方還應(yīng)根據(jù)甲方提供的物品清單，制定詳細(xì)的搬運(yùn)方案，包括人員安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及應(yīng)急措施，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。

雙方合作的背景及前提條件如下：

（1）甲方開發(fā)的XX項(xiàng)目已進(jìn)入裝修后期階段，部分房屋裝修完畢，需將內(nèi)部家具、電器及裝修材料搬遷至指定地點(diǎn)。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研，認(rèn)為乙方的服務(wù)能力及專業(yè)水平能夠滿足項(xiàng)目需求，故委托乙方提供搬運(yùn)服務(wù)。

（2）乙方作為專業(yè)的搬運(yùn)服務(wù)企業(yè)，具備承接此類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和資源，且在同類項(xiàng)目中積累了良好的客戶評(píng)價(jià)。乙方接受甲方委托后，將組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，確保搬運(yùn)工作的順利進(jìn)行。

（3）雙方基于互信互利的原則，通過協(xié)商確定合作細(xì)節(jié)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以合同形式固定合作內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益。

本次合作涉及裝修搬運(yùn)物品的價(jià)值較高，且搬遷過程需兼顧效率與安全，因此雙方在簽訂合同前進(jìn)行了充分的溝通與確認(rèn)。甲方需提供準(zhǔn)確的物品清單及搬運(yùn)要求，乙方需確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性及設(shè)備的完好性。雙方均承諾嚴(yán)格遵守合同約定，共同完成本次裝修搬運(yùn)任務(wù)。

當(dāng)事人信息的明確性及合同簡(jiǎn)介的詳細(xì)性，是確保后續(xù)條款順利履行的基礎(chǔ)。甲方作為委托方，其提供的物品清單及搬遷要求將直接影響乙方的服務(wù)方案制定；乙方作為服務(wù)提供方，其團(tuán)隊(duì)配置及設(shè)備狀況將決定搬運(yùn)工作的質(zhì)量。因此，雙方在合同簽訂前需對(duì)當(dāng)事人信息及合作背景進(jìn)行充分核實(shí)，避免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。

此外，當(dāng)事人信息的真實(shí)性及合法性也是合同效力的重要保障。甲方需確保其具備委托乙方的權(quán)利能力及行為能力，乙方需具備提供搬運(yùn)服務(wù)的資質(zhì)及能力。若一方信息存在虛假或違法行為，可能導(dǎo)致合同無效或被撤銷，進(jìn)而引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的資信，確保合作的安全性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在業(yè)主裝修物品搬運(yùn)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方委托的裝修搬運(yùn)工作能夠安全、高效、有序地完成。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方委托乙方負(fù)責(zé)將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)的XX項(xiàng)目?jī)?nèi)已裝修房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等物品，按照約定時(shí)間和路線搬運(yùn)至指定地點(diǎn)。其次，乙方根據(jù)甲方提供的物品清單，制定詳細(xì)的搬運(yùn)方案，包括人員安排、設(shè)備配置、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及應(yīng)急措施，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。再次，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)過程中物品的保護(hù)工作，采取必要的防護(hù)措施，避免物品損壞或丟失。最后，乙方在搬運(yùn)完成后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清理工作，確保搬運(yùn)區(qū)域恢復(fù)原狀。本合同旨在通過明確的約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

第二條定義

為了確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，本合同中對(duì)部分關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行如下定義：

（1）搬運(yùn)物品：指甲方委托乙方搬運(yùn)的家具、電器、裝修材料等所有物品，具體清單以甲方提供的《物品清單》為準(zhǔn)。

（2）搬運(yùn)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的物品搬運(yùn)、保護(hù)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理等全部服務(wù)。

（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供搬運(yùn)服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備折舊、運(yùn)輸成本、保險(xiǎn)費(fèi)用等。

（4）服務(wù)期限：指乙方提供搬運(yùn)服務(wù)的起止時(shí)間，具體日期以合同約定為準(zhǔn)。

（5）指定地點(diǎn)：指甲方要求乙方將搬運(yùn)物品送達(dá)的地點(diǎn)，具體地址以合同約定為準(zhǔn)。

（6）物品清單：指甲方提供的詳細(xì)搬運(yùn)物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。

（7）應(yīng)急措施：指在搬運(yùn)過程中遇到突發(fā)情況時(shí)，乙方采取的臨時(shí)應(yīng)對(duì)措施，如物品臨時(shí)堆放、人員調(diào)配等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供搬運(yùn)方案，并對(duì)方案的內(nèi)容提出修改意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在搬運(yùn)過程中采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)搬運(yùn)物品的安全。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。

（5）甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助。

（6）甲方有義務(wù)確保搬運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括清除障礙物、提供必要的通道等。

（7）甲方有義務(wù)對(duì)搬運(yùn)物品進(jìn)行清點(diǎn)，并在搬運(yùn)完成后簽署確認(rèn)單。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付相應(yīng)的報(bào)酬。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的物品清單和搬運(yùn)要求，并對(duì)清單的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供搬運(yùn)所需的場(chǎng)地和設(shè)施，并確保搬運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)的安全。

（4）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全規(guī)定或可能造成物品損壞的搬運(yùn)要求。

（5）乙方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，包括制定搬運(yùn)方案、安排人員、配置設(shè)備等。

（6）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)搬運(yùn)物品的安全，包括使用保護(hù)膜、包裝材料等。

（7）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中保持溝通，及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，并解決可能出現(xiàn)的問題。

（8）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，確保搬運(yùn)區(qū)域恢復(fù)原狀。

（9）乙方有義務(wù)對(duì)搬運(yùn)物品進(jìn)行清點(diǎn)，并在搬運(yùn)完成后簽署確認(rèn)單。

（10）乙方有義務(wù)對(duì)搬運(yùn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急措施。

（11）乙方有義務(wù)對(duì)搬運(yùn)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保操作規(guī)范，避免事故發(fā)生。

（12）乙方有義務(wù)對(duì)搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。

（13）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)完成后提供售后服務(wù)，包括處理客戶反饋的問題和投訴。

（14）乙方有義務(wù)對(duì)搬運(yùn)過程中涉及的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

（15）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括交通規(guī)則、勞動(dòng)法等。

（16）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中配備必要的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況。

（17）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中保持良好的職業(yè)素養(yǎng)，不得有損害甲方利益的行為。

（18）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得隨意進(jìn)入非搬運(yùn)區(qū)域。

（19）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中與甲方保持良好的溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。

（20）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守甲方的安全要求，不得違章操作。

（21）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中保護(hù)甲方的隱私，不得隨意翻閱甲方的文件和資料。

（22）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守甲方的宗教信仰，不得隨意批評(píng)或嘲笑。

（23）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守甲方的風(fēng)俗習(xí)慣，不得隨意干涉。

（24）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守甲方的作息時(shí)間，不得隨意打擾。

（25）乙方有義務(wù)在搬運(yùn)過程中遵守甲方的保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提供本合同項(xiàng)下的搬運(yùn)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用已包含乙方提供服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備折舊、運(yùn)輸成本、保險(xiǎn)費(fèi)用、物品保護(hù)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用及其他與提供服務(wù)相關(guān)的合理開支。

2.費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用具體構(gòu)成為：（1）基礎(chǔ)搬運(yùn)費(fèi)人民幣XX元；（2）特殊物品處理費(fèi)（如大件家具、易碎品等）人民幣XX元；（3）夜間或節(jié)假日加急費(fèi)（如適用）人民幣XX元。詳細(xì)費(fèi)用清單及計(jì)算方式由乙方在簽訂合同時(shí)提供，并作為本合同附件。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元；剩余XX%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣XX元，應(yīng)在乙方完成全部搬運(yùn)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX專業(yè)搬運(yùn)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

5.支付憑證：乙方應(yīng)在收到每一筆服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。甲方在支付尾款時(shí)，應(yīng)要求乙方提供完整的《物品搬運(yùn)確認(rèn)單》及《現(xiàn)場(chǎng)清理確認(rèn)單》作為支付憑證。

6.逾期支付：若甲方未按本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部搬運(yùn)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、服務(wù)費(fèi)用支付完畢之日止。

2.搬運(yùn)服務(wù)期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日（以下簡(jiǎn)稱“起始日”）前開始提供搬運(yùn)服務(wù)，并應(yīng)盡快完成全部搬運(yùn)工作。原則上，全部搬運(yùn)工作應(yīng)在起始日起XX日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，服務(wù)期限可相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供最終版的《物品清單》及詳細(xì)的搬運(yùn)路線規(guī)劃。

（2）起始日前XX日，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的搬運(yùn)方案，包括人員安排、設(shè)備清單、安全預(yù)案等，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)予以確認(rèn)。

（3）搬運(yùn)開始前XX日，乙方應(yīng)向甲方提供搬運(yùn)所需設(shè)備的初步清單，甲方應(yīng)提前確認(rèn)場(chǎng)地及通行許可事宜。

（4）搬運(yùn)工作開始后，乙方每日應(yīng)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括已完成搬運(yùn)的物品數(shù)量、遇到的問題及解決方案。

（5）全部搬運(yùn)工作完成后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交《物品搬運(yùn)確認(rèn)單》及《現(xiàn)場(chǎng)清理確認(rèn)單》，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

（6）驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付尾款服務(wù)費(fèi)用。

4.通知與確認(rèn)：雙方就履行期限及相關(guān)安排達(dá)成的任何書面補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)函，均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未按時(shí)支付任何一期服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)按第四條6款約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停相應(yīng)的搬運(yùn)工作，直至甲方付清款項(xiàng)。若甲方在乙方發(fā)出書面催告后XX日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用、全部約定違約金，以及因甲方違約行為造成的直接損失。

（2）未提供必要協(xié)助或信息：若甲方未能按照本合同第三條1（4）項(xiàng)、3（3）項(xiàng)約定，及時(shí)提供準(zhǔn)確的物品清單、搬運(yùn)要求、場(chǎng)地、設(shè)施或通行許可，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常開展或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤損失，并應(yīng)按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至問題解決之日止。若延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總費(fèi)用XX%的違約金。

（3）虛假信息導(dǎo)致?lián)p失：若甲方提供的物品清單、價(jià)值評(píng)估等關(guān)鍵信息存在虛假或嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方在保險(xiǎn)、人員、設(shè)備等方面投入超出合理預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于超出金額XX%的違約金。

（4）不當(dāng)干預(yù)：若甲方對(duì)乙方的正常服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，或要求乙方執(zhí)行違反安全規(guī)范的操作，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及損失（包括但不限于物品損壞、人員傷亡、行政處罰）均由甲方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行該等不合理要求，并可根據(jù)情況解除合同，要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如物品損壞、丟失（除不可抗力及甲方原因外）、搬運(yùn)效率低下、現(xiàn)場(chǎng)清理不徹底等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若損壞或丟失物品的價(jià)值難以估量或無法修復(fù)，乙方可按受損或丟失物品市場(chǎng)價(jià)值的XX%向甲方支付賠償金。

（2）延遲履行：若乙方未能按照本合同第五條第2、3款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始服務(wù)或完成搬運(yùn)工作，每延遲一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。延遲履行超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于合同總費(fèi)用XX%的違約金。

（3）人員及設(shè)備不足：乙方未能按照合同約定的團(tuán)隊(duì)規(guī)模、人員資質(zhì)或設(shè)備配置提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果受影響或無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)費(fèi)用的XX%作為違約金。

（4）違反安全規(guī)定：乙方人員在搬運(yùn)過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、事故罰款、第三方索賠等），并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于事故損失金額XX%的違約金。

（5）信息泄露：乙方及其人員在服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息或其他隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。若情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（6）未按時(shí)提交憑證：若乙方在收到甲方款項(xiàng)后XX日內(nèi)未能提供合法有效的發(fā)票或其他收款憑證，每逾期一日，應(yīng)按未提供憑證金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)。

3.不可抗力免責(zé)：本合同雙方任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償損失，違約方應(yīng)首先支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。守約方有權(quán)選擇行使違約金或賠償損失請(qǐng)求權(quán)，但不得同時(shí)行使。

5.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并處理善后事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯、火山爆發(fā)等；政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、禁運(yùn)、法律變更、政策調(diào)整、行政命令等；社會(huì)事件，如大規(guī)模騷亂、流行病疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)持續(xù)足夠時(shí)間，以至于其影響足以妨礙或阻止合同任何一方根據(jù)合同約定履行其義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含可靠的證據(jù)，如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明文件等，以證明不可抗力的存在及其對(duì)履行合同的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方仍需盡力減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否變更合同履行方式（如調(diào)整服務(wù)期限）或解除合同。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但需提前XX日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，不可抗力造成的損失各自承擔(dān)。若因不可抗力解除合同，乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)量比例結(jié)算，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本合同不可抗力條款的適用不影響其他條款的效力，雙方仍應(yīng)遵守除受不可抗力影響而無法履行的義務(wù)之外的其他合同約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后XX日內(nèi)，未能通過協(xié)商達(dá)成一致意見，爭(zhēng)議應(yīng)提交至以下第（）種方式解決：（請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇并填寫：A.仲裁或B.訴訟）

（選擇A時(shí)，需補(bǔ)充：）

（2A）仲裁：提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中涉及的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（選擇B時(shí)，需補(bǔ)充：）

（2B）訴訟：向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議影響的其他義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行或采取可能導(dǎo)致合同關(guān)系惡化或無法恢復(fù)的措施。雙方應(yīng)合作提供必要的證據(jù)和協(xié)助，以促進(jìn)爭(zhēng)議的快速、公正解決。

4.專屬管轄（如選擇訴訟）：若選擇訴訟解決，本合同雙方確認(rèn)，XX省XX市XX區(qū)人民法院對(duì)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議擁有專屬管轄權(quán)。任何一方在本合同簽訂后，應(yīng)將該法院作為解決本合同爭(zhēng)議的管轄法院。在此前提下，雙方仍有權(quán)選擇上述第2款約定的具體訴訟法院。

5.法律適用：爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為避免沖突，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意。爭(zhēng)議解決方式的選擇不影響保密條款的效力。

第九條其他條款

1.通知：雙方就本合同相關(guān)的任何事宜進(jìn)行溝通或發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)），并明確標(biāo)注合同名稱及事由。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面確認(rèn)的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或暗示的變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.分包：乙方在履行合同過程中，如需將部分非核心服務(wù)（如特定物品的專業(yè)拆卸、安裝）分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并對(duì)分包方的資質(zhì)、行為及履約能力負(fù)責(zé)，確保分包服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，且不得損害甲方的利益。乙方對(duì)分包方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，但各條款均旨在實(shí)現(xiàn)合同總體目標(biāo)。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以保障合同