舊房購(gòu)買協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方自愿將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_________（省、市），_________（區(qū)、縣），_________（街道、路），_________（小區(qū)、樓棟），_________（單元、樓層），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。1.2房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解該房屋的權(quán)屬狀況，并愿意接受該房屋的現(xiàn)狀。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），其中包括房屋價(jià)款_________元，稅費(fèi)_________元。2.2付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付定金_________元（大寫：_________元整），余款_________元（大寫：_________元整）在房屋交付時(shí)一次性付清。2.3付款方式具體安排：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付定金，于_________年_________月_________日前支付余款。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件交付給甲方。3.2交付條件：乙方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)無(wú)遺留物品，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清，且無(wú)拖欠。如因乙方原因造成的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)_________元，乙方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)_________元。如因政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增減，由雙方按比例承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的_________%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋價(jià)款總額的_________%向甲方支付違約金。5.3若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）