開發(fā)聯(lián)建協(xié)議書鑒于甲方擁有在[地點(diǎn)]進(jìn)行[項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)，并希望與乙方合作共同開發(fā)該項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.3項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容簡述]1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模簡述]二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項目前期手續(xù)的辦理。2.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，包括但不限于項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等。2.3雙方共同成立項目開發(fā)公司（以下簡稱“項目公司”），負(fù)責(zé)項目的具體開發(fā)運(yùn)營。三、投資比例3.1甲方投資比例：[百分比]%3.2乙方投資比例：[百分比]%3.3項目公司注冊資本：[金額]萬元四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督項目公司的運(yùn)營情況，確保項目按照協(xié)議約定進(jìn)行。4.1.2甲方有權(quán)獲得項目公司分配的紅利。4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行土地使用權(quán)提供義務(wù)，并配合項目公司辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督項目公司的財務(wù)狀況，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。4.2.2乙方有權(quán)獲得項目公司分配的紅利。4.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行投資建設(shè)義務(wù)，并確保項目按照設(shè)計要求完成。五、項目管理5.1項目公司應(yīng)設(shè)立董事會，由甲乙雙方各委派[人數(shù)]名董事，董事長由[方]方委派。5.2項目公司應(yīng)設(shè)立監(jiān)事會，由甲乙雙方各委派[人數(shù)]名監(jiān)事，監(jiān)事會主席由[方]方委派。5.3項目公司的重大決策，如項目設(shè)計變更、資金使用等，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定。六、利益分配6.1項目公司完成開發(fā)后，甲乙雙方按照投資比例分享項目收益。6.2項目公司的凈利潤，在扣除法定公積金、任意公積金后，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.2若甲方未能按時提供土地使用權(quán)，或乙方未能按時投入投資，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________手