老舊危房拆除協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（承建方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的一處老舊危房，為消除安全隱患，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及內(nèi)容1.1本次拆除范圍包括甲方所擁有的位于________________________的危房，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證明及現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。1.2拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如院墻、棚屋等）以及室內(nèi)所有物品的清除。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期款項(xiàng)后____日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并確保在____日內(nèi)完成全部拆除工作。2.2具體起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、費(fèi)用及支付方式3.1本次拆除工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________），包括拆除費(fèi)用、清運(yùn)費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元。3.2.2進(jìn)度款：拆除工作完成____%后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元。3.2.3尾款：拆除工作全部完成后____日內(nèi)，甲方支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1提供拆除范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬文件。4.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.1.3確保拆除范圍內(nèi)無(wú)遺留人員及貴重物品，如有遺留，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。4.1.4負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中及拆除后的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。4.2乙方責(zé)任：4.2.1按照合同約定的時(shí)間及質(zhì)量完成拆除工作。4.2.2負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)，配備必要的安全設(shè)施及人員，確保施工安全。4.2.3負(fù)責(zé)拆除后垃圾的清運(yùn)及處理，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.2.4對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理，如有違反相關(guān)法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、安全及保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在拆除前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，并采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于施工人員意外傷害保險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，確保因施工產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)得到覆蓋。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。6.2若乙方未按時(shí)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____