老人錢財(cái)贈與協(xié)議書鑒于甲方（贈與人）與乙方（受贈人）基于自愿、平等的原則，就甲方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)贈與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與財(cái)產(chǎn)甲方自愿將其名下位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：______）贈與乙方。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，現(xiàn)房/期房______。二、贈與目的甲方出于對乙方的關(guān)愛和信任，愿意將其上述財(cái)產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。三、贈與條件1.甲方保證其對贈與的財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以房產(chǎn)登記過戶為準(zhǔn)。3.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方證明其具有完全民事行為能力，且無債務(wù)糾紛，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付贈與款______元（大寫：______），作為對甲方財(cái)產(chǎn)的購買價(jià)款。2.乙方支付贈與款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證原件等必要文件。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得再以任何理由主張對該房產(chǎn)的所有權(quán)。五、贈與款的支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付贈與款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將______元轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶，賬號：______，開戶行：______。2.現(xiàn)金支付：乙方于______年______月______日前將______元現(xiàn)金支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的贈與款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付贈與款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（