與鄰居房子協(xié)議書(shū)與鄰居房子協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.該房產(chǎn)的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________月。2.租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。二、租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付滯納金。3.租金支付期間，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，于_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有損壞該房產(chǎn)或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、物業(yè)費(fèi)用1.租賃期間，該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他危害公共安全的行為。六、合同解除1.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________