兄妹繼承房屋協(xié)議書兄妹繼承房屋協(xié)議書甲方（兄）：_________，身份證號(hào)：_________乙方（弟）：_________，身份證號(hào)：_________鑒于甲方與乙方系兄妹關(guān)系，甲乙雙方的父親/母親（以下簡稱“父母”）名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）系甲乙雙方父母的共同財(cái)產(chǎn)。父母于_________年_________月_________日去世，遺留該房屋由甲乙雙方繼承。為明確甲乙雙方對(duì)該房屋的繼承份額及后續(xù)處理事宜，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、繼承份額甲乙雙方一致確認(rèn)，父母遺留的該房屋由甲乙雙方共同繼承，雙方各繼承該房屋的二分之一份額。具體而言：甲方繼承該房屋的二分之一份額，擁有該房屋的相應(yīng)所有權(quán)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。乙方繼承該房屋的二分之一份額，擁有該房屋的相應(yīng)所有權(quán)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。二、房屋占有及使用1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方對(duì)該房屋的占有及使用權(quán)利正式生效。2.在未征得對(duì)方同意的情況下，任何一方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能損害房屋權(quán)益的行為。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的良好狀態(tài)，包括但不限于日常維修、保養(yǎng)等。三、房屋處分1.該房屋的處分（包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等）需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽署書面文件。2.如一方擬單獨(dú)對(duì)該房屋進(jìn)行處分，需事先取得另一方的書面同意，且處分所得款項(xiàng)應(yīng)先支付另一方的繼承份額。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.與該房屋繼承相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定及繼承份額比例共同承擔(dān)。2.如因房屋處分產(chǎn)生的稅費(fèi)，由處分方承擔(dān)，但需確保另一方繼承份額的優(yōu)先支付。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。七、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________公證處存檔一份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月__