收回廠房合同協(xié)議書鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需收回其租賃給乙方使用的廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、收回廠房的基本情況1.1甲方同意收回其所有或租賃的位于[詳細(xì)地址]的廠房，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2該廠房目前由乙方租賃使用，租賃期限自[起始年月]至[終止年月]，租賃合同編號為[合同編號]。二、收回廠房的期限2.1甲乙雙方約定，甲方將于[具體日期]起正式收回該廠房。2.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成廠房內(nèi)的物品搬離及清理工作。三、租賃合同的解除3.1自甲方收回廠房之日起，原租賃合同自動解除，乙方不再享有該廠房的租賃權(quán)。3.2乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的租賃費用，如有拖欠，則按每日[具體比例]計算滯納金。四、廠房的交接與驗收4.1在乙方完成搬離及清理工作后，甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]共同對該廠房進(jìn)行驗收。4.2驗收內(nèi)容包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)完整性、設(shè)施設(shè)備狀況等。如廠房存在損壞或設(shè)施設(shè)備缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、乙方遺留物品的處理5.1乙方應(yīng)在搬離廠房前，將其遺留的所有物品清點并搬離。5.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離遺留物品，甲方有權(quán)視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，不再另行通知乙方。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時間收回廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額或計算方式]。6.2若乙方未按約定時間搬離廠房及遺留物品，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額或計算方式]，同時甲方有權(quán)采取必要的措施搬離遺留物品，費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________手寫