士地分割協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的士地（以下簡稱“該士地”），并愿意將該士地分割為兩個(gè)部分出售，乙方愿意購買其中一個(gè)部分。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、士地分割1.1甲方同意將該士地分割為兩個(gè)部分，分割方案如下：-第一部分：位于________________________，面積為____平方米；-第二部分：位于________________________，面積為____平方米。1.2分割后的士地所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅購買第一部分士地的所有權(quán)。二、士地價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買第一部分士地的價(jià)格為人民幣____元整（大寫：________________________）。2.2乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按照以下方式支付：-首付款：人民幣____元整（大寫：________________________），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；-尾款：人民幣____元整（大寫：________________________），于士地過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)支付。三、士地過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將第一部分士地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理士地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付士地或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________________）。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________________）。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該士地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________士地分割示意圖：（此處應(yīng)附上士地分割示意圖，標(biāo)明分割后的士地范圍及面積）甲方：________________________乙方：________________________見證人：________________________簽訂日期：________________________甲方簽字處：________________________乙方簽字處：________________________見證人簽字處：________________________以下為用