圭地抵押協(xié)議書甲方（抵押人）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（抵押權(quán)人）：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方因_________（借款或其他經(jīng)濟活動）需要，自愿將其合法擁有的圭地（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方經(jīng)審查同意接受抵押。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：圭地2.抵押物位置：_________3.土地使用權(quán)證號：_________4.面積：_________平方米5.地類：_________（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）6.抵押物現(xiàn)狀：_________（如：已開發(fā)、未開發(fā)等）二、抵押擔(dān)保范圍及期限1.抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（如訴訟費、評估費、拍賣費等）。2.抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。若主債務(wù)有約定履行期限，抵押期限以主債務(wù)履行期限為準(zhǔn)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證抵押物合法性：甲方保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，且抵押物上不存在任何查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制。2.維護抵押物：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持其現(xiàn)狀，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進行可能損害抵押物價值的行為。3.及時通知：若抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、征收或其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知乙方。4.配合處置：若發(fā)生主債務(wù)違約，甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物進行評估、拍賣或變賣，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.保障抵押權(quán)：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使抵押權(quán)，不得濫用權(quán)利損害甲方合法權(quán)益。2.登記手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并保證登記信息準(zhǔn)確無誤。3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及涉及甲方的個人信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反本協(xié)議約定，包括但不限于擅自處置抵押物、隱瞞抵押物權(quán)屬問題等，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方違反本協(xié)議約定，如無正當(dāng)理由拖延辦理抵押登記或濫用抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立。2.文本份數(shù)：本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，登記機關(guān)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.補充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：________