交付精裝房裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），擬對該房屋進行精裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容：對該房屋進行精裝修，具體包括但不限于以下方面：墻面工程：墻面基層處理、墻面涂料粉刷、墻面瓷磚鋪貼等。地面工程：地面基層找平、木地板鋪設、地磚鋪貼等。頂面工程：吊頂制作安裝、頂面涂料粉刷等。水電工程：水管鋪設與連接、電路布線與安裝、開關插座安裝等。門窗工程：門窗安裝、門窗密封處理等。廚房工程：整體櫥柜安裝、廚房電器安裝、廚房墻面與地面防水處理等。衛(wèi)生間工程：衛(wèi)生潔具安裝、衛(wèi)生間墻面與地面防水處理、浴霸等電器安裝等。其他工程：如室內家具定制安裝、軟裝搭配等（具體以雙方確認的設計方案和報價清單為準）。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]方式進行承包。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[X]天。4.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程總價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），該價款為雙方確認的固定總價，除本合同另有約定外，不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。工程全部完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。質保金：工程總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），在工程質保期屆滿且無質量問題后[X]日內，由甲方無息支付給乙方。四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權要求乙方按照設計方案和合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方返工。對工程設計方案和施工過程中的重大變更有最終決定權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前[X]日內，向乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并保證施工場地具備施工條件。負責協(xié)調與物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關系，確保施工順利進行。按照乙方的要求及時提供相關資料和確認施工方案、材料樣品等。乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。2.義務嚴格按照設計方案、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質量。遵守國家和地方有關施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，文明施工。負責施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自延誤工期。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質量保修書。對工程質量負責，在質保期內承擔免費維修責任。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關裝修工程質量標準以及雙方確認的設計方案和施工圖紙要求。2.隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后[X]小時內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時到達現(xiàn)場驗收，且未提出延期驗收要求的，視為甲方默認驗收合格。3.分部分項工程驗收：每個分部分項工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內返工整改，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應在[X]日內組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[X]日內組織竣工驗收。如工程符合合同約定的質量標準和要求，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將工程交付甲方使用；如工程存在質量問題，乙方應負責整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、材料供應1.乙方采購材料：乙方負責采購的材料應符合國家相關質量標準和環(huán)保要求，并提供產品質量合格證明文件。乙方應在材料采購前[X]日，將材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息以書面形式通知甲方，并提供樣品供甲方確認。未經甲方確認的材料，乙方不得使用。2.甲方采購材料：甲方負責采購的材料，應按照乙方的要求按時供應到施工現(xiàn)場，并承擔材料的運輸、保管等費用。甲方提供的材料應符合國家相關質量標準和環(huán)保要求，如因甲方提供的材料質量問題導致工程質量問題，由甲方承擔責任。七、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[X]日以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內容和要求。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案和報價，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.因工程變更導致工程價款增加或工期延長的，雙方應按照變更協(xié)議的約定進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔。如甲方因自身原因導致工程中途停建、緩建，應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已完成工程的價款、材料采購費用、設備租賃費用、人員窩工費用等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未經甲方同意擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號等，應按照更換材料價值的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他