中介買賣房簽約合同范本合同雙方甲方（賣方）姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]丙方（中介方）公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的合法房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，甲方自愿將該房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買該房屋，并通過丙方提供的中介服務(wù)促成此次交易。3.丙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。標的物或服務(wù)具體描述房屋情況1.房屋基本信息：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證登記為準），戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[精裝修、毛坯等]。2.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，具體以實際交付時為準。3.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、共有權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵。中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、市場價格等。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等。3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促成交易的順利進行。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取房屋價款。2.要求丙方提供必要的中介服務(wù)。義務(wù)1.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并按照合同約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.如實告知乙方該房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息。3.在交付房屋前，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。4.按照合同約定承擔相應(yīng)的稅費。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.獲得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.要求丙方提供必要的中介服務(wù)。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。2.配合甲方和丙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。3.按照合同約定承擔相應(yīng)的稅費。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取中介服務(wù)費。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.對甲乙雙方提供的資料進行審核和保管，確保資料的真實性和完整性。房屋價款及支付方式房屋價款該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付首付款時自動轉(zhuǎn)為購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.貸款支付：如乙方需要辦理貸款購房，應(yīng)在[具體日期]前向銀行提交貸款申請，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。貸款金額以銀行審批為準，剩余房款由銀行直接支付給甲方。4.尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付房屋后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（貸款部分以銀行實際放款為準）后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品一并交付給乙方，并結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用。3.甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如存在問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。中介服務(wù)費1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付中介服務(wù)費。甲方應(yīng)支付的中介服務(wù)費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)支付的中介服務(wù)費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中介服務(wù)費應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給丙方。違約責任甲方違約責任1.如甲方未能按照合同約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如甲方未能按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.如乙方未能按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方未能按照合同約定配合甲方和丙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，導致交易無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。丙方違約責任1.如丙方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如丙方故意隱瞞該房屋的相關(guān)信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔雙倍返還中介服務(wù)費的責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1