三產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處三產(chǎn)房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該三產(chǎn)房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該三產(chǎn)房屋位于[房屋具體地址]，其土地性質(zhì)為農(nóng)村集體三產(chǎn)用地，具體坐落于[地塊編號(hào)]，四至范圍為東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)部門登記為準(zhǔn)），共[X]層，每層具體用途及面積分布如下：第一層：用途為[具體用途，如商鋪等]，面積約為[X]平方米；第二層：用途為[具體用途，如住宅等]，面積約為[X]平方米；……（二）相關(guān)權(quán)益情況1.甲方對(duì)該三產(chǎn)房屋享有合法的使用、收益等權(quán)益，該權(quán)益來(lái)源為[權(quán)益取得方式，如村集體分配、租賃等]，并持有相關(guān)的權(quán)益證明文件，包括但不限于[列舉相關(guān)文件名稱，如村集體出具的權(quán)益證明、租賃合同等]。2.該三產(chǎn)房屋的使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，剩余使用期限為[X]年。（三）附屬設(shè)施及配套情況1.該三產(chǎn)房屋附屬有[列舉附屬設(shè)施，如停車位、倉(cāng)庫(kù)等]，具體情況如下：停車位：位于[停車位具體位置]，編號(hào)為[停車位編號(hào)]，可停放[車輛類型及數(shù)量]。倉(cāng)庫(kù)：位于[倉(cāng)庫(kù)具體位置]，面積約為[X]平方米，用于存放[物品類型]。2.房屋配套的水、電、氣等設(shè)施齊全，相關(guān)的開戶情況及費(fèi)用繳納情況如下：水：開戶名為[開戶人姓名]，水表編號(hào)為[水表編號(hào)]，目前水費(fèi)繳納至[繳費(fèi)截止日期]。電：開戶名為[開戶人姓名]，電表編號(hào)為[電表編號(hào)]，目前電費(fèi)繳納至[繳費(fèi)截止日期]。氣：開戶名為[開戶人姓名]，氣表編號(hào)為[氣表編號(hào)]，目前氣費(fèi)繳納至[繳費(fèi)截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該三產(chǎn)房屋相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方在該房屋上已投入的建設(shè)成本、裝修費(fèi)用等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方將該三產(chǎn)房屋的相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實(shí)際接收該三產(chǎn)房屋并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施符合本合同約定后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)該三產(chǎn)房屋的相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)益存在爭(zhēng)議或被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該三產(chǎn)房屋的相關(guān)權(quán)益證明文件原件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該三產(chǎn)房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施的狀況。協(xié)助乙方處理與該三產(chǎn)房屋相關(guān)的村集體或其他部門的關(guān)系，提供必要的協(xié)助和配合。保證在本合同簽訂前，該三產(chǎn)房屋不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如有未結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)在交付房屋前自行結(jié)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該三產(chǎn)房屋及相關(guān)權(quán)益，并享有對(duì)該房屋的使用、收益等權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該三產(chǎn)房屋后，按照村集體或相關(guān)部門的規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)等，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。承擔(dān)該三產(chǎn)房屋在交付后的水、電、氣等費(fèi)用及相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或相關(guān)權(quán)益證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方隱瞞該三產(chǎn)房屋的權(quán)利瑕疵或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合