委托物業(yè)的裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[甲方證件號碼]乙方（受托方，物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：[乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方物業(yè)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方委托乙方對該物業(yè)裝修事宜進(jìn)行管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）裝修管理服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)審核甲方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料，確保其符合國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及建筑安全要求。2.對裝修施工單位的資質(zhì)進(jìn)行查驗，監(jiān)督施工單位按照相關(guān)規(guī)定辦理裝修施工許可證等手續(xù)。3.在裝修施工過程中，乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，檢查施工是否按照審核通過的方案進(jìn)行，是否存在違規(guī)施工行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞公共設(shè)施等。4.協(xié)調(diào)解決裝修施工過程中與其他業(yè)主、物業(yè)使用人之間的糾紛和矛盾，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。（二）裝修垃圾清運服務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織對甲方裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運，按照規(guī)定的時間和地點進(jìn)行處理，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。（三）其他服務(wù)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和甲方的合理需求，乙方為甲方裝修提供其他必要的協(xié)助和服務(wù)，如提供臨時用水、用電接入等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如裝修工程需要延期，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長服務(wù)期限。三、費用及支付方式（一）裝修管理服務(wù)費甲方應(yīng)向乙方支付裝修管理服務(wù)費，金額為人民幣[X]元。該費用應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。（二）裝修垃圾清運費裝修垃圾清運費按照實際產(chǎn)生的垃圾量計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為每立方米人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成垃圾清運后[X]日內(nèi)，根據(jù)實際清運量結(jié)算并支付清運費。（三）支付方式甲方可以通過以下方式向乙方支付費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方在乙方辦公地點以現(xiàn)金方式支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.要求乙方按照本合同約定提供裝修管理服務(wù)和垃圾清運服務(wù)。2.對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，提出合理的意見和建議。3.在符合法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的前提下，自主選擇裝修施工單位和裝修材料。義務(wù)1.向乙方如實提供裝修設(shè)計方案、施工圖紙、施工單位資質(zhì)等相關(guān)資料，并配合乙方的審核工作。2.按照本合同約定的時間和金額向乙方支付裝修管理服務(wù)費和垃圾清運費。3.要求裝修施工單位遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從乙方的管理和監(jiān)督，不得進(jìn)行違規(guī)施工行為。4.承擔(dān)裝修施工過程中因自身原因造成的對公共設(shè)施、其他業(yè)主財產(chǎn)等的損害賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取裝修管理服務(wù)費和垃圾清運費。2.對甲方的裝修施工活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，對違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。3.因甲方或其裝修施工單位的原因造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供裝修管理服務(wù)和垃圾清運服務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露甲方的裝修信息。3.及時處理甲方在裝修過程中提出的合理需求和問題，不得推諉拖延。4.定期向甲方通報裝修管理服務(wù)的進(jìn)展情況和存在的問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間支付裝修管理服務(wù)費或垃圾清運費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若甲方或其裝修施工單位違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定，進(jìn)行違規(guī)施工行為，乙方有權(quán)責(zé)令其限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)采取停止供水、供電等措施，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方因自身原因解除本合同，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因解除本合同，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)部分的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方