屋頂塔吊租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于乙方因工程建設(shè)需要，需租賃甲方的屋頂塔吊，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就屋頂塔吊租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1塔吊型號(hào)及規(guī)格甲方提供的屋頂塔吊型號(hào)為[具體型號(hào)]，其主要規(guī)格參數(shù)如下：最大起重量：[X]噸；最大起升高度：[X]米；臂長(zhǎng)：[X]米；其他重要參數(shù)：[詳細(xì)列出其他重要參數(shù)]。1.2塔吊狀況甲方保證所提供的屋頂塔吊為合格產(chǎn)品，在交付乙方使用前，塔吊處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，各項(xiàng)安全裝置齊全、有效，并已通過(guò)相關(guān)部門的檢驗(yàn)檢測(cè)，具備合法的使用手續(xù)。1.3塔吊附屬設(shè)備除塔吊主機(jī)外，甲方還應(yīng)提供以下附屬設(shè)備及工具：[附屬設(shè)備及工具名稱1]，數(shù)量：[X]；[附屬設(shè)備及工具名稱2]，數(shù)量：[X]；……第二條租賃期限2.1租賃起始日租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算，至乙方書面通知甲方停止使用并將塔吊交還甲方之日止，但租賃期限最短不少于[X]個(gè)月。2.2租賃期限的延長(zhǎng)若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)的租賃期限及相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃用途乙方租賃甲方的屋頂塔吊僅用于[具體工程項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]的工程建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將塔吊轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他工程項(xiàng)目。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按照每月[X]元計(jì)算，不足一個(gè)月的，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日租金為月租金除以30天。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金[X]元。租賃期滿，乙方將塔吊完好交還甲方且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在收到塔吊后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利按照合同約定收取租金和保證金。有權(quán)對(duì)乙方使用塔吊的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回塔吊及附屬設(shè)備。5.1.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供符合要求的屋頂塔吊及附屬設(shè)備，并負(fù)責(zé)塔吊的安裝、調(diào)試工作，確保塔吊在交付乙方使用時(shí)能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)塔吊的維修、保養(yǎng)和年檢工作，確保塔吊始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)和安全性能。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)塔吊進(jìn)行檢查和維護(hù)，每月至少進(jìn)行[X]次全面檢查，并做好記錄。配備專業(yè)的塔吊司機(jī)和維修人員，塔吊司機(jī)應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保塔吊的安全使用。承擔(dān)因塔吊質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利按照合同約定的用途正常使用塔吊及附屬設(shè)備。要求甲方及時(shí)對(duì)塔吊進(jìn)行維修、保養(yǎng)和故障排除，確保塔吊的正常運(yùn)行。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還保證金。5.2.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金和保證金。為甲方安裝、拆卸、維修塔吊提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接口、搭建臨時(shí)設(shè)施等。合理使用塔吊及附屬設(shè)備，不得超載、違規(guī)操作或故意損壞塔吊。若因乙方原因造成塔吊損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，配合甲方司機(jī)和維修人員的工作，不得強(qiáng)令司機(jī)違規(guī)操作。在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)塔吊存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條塔吊的安裝、拆卸與運(yùn)輸6.1安裝與拆卸塔吊的安裝和拆卸工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝和拆卸，并承擔(dān)安裝和拆卸費(fèi)用。甲方應(yīng)在安裝和拆卸前制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)相關(guān)部門審批。安裝和拆卸過(guò)程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。6.2運(yùn)輸塔吊的運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。運(yùn)輸過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保塔吊及附屬設(shè)備不受損壞。第七條安全責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)塔吊的安裝、拆卸、維修和操作安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，如塔吊質(zhì)量問題、安裝不當(dāng)、司機(jī)違規(guī)操作等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。甲方應(yīng)為塔吊購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理負(fù)責(zé)，為塔吊的使用提供安全的作業(yè)環(huán)境。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，如施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善、強(qiáng)令司機(jī)違規(guī)操作等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供塔吊及附屬設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)對(duì)塔吊進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致塔吊無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將塔吊轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當(dāng)造成塔吊損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽