女子租別墅租房合同范本別墅租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本別墅租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[別墅詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條至第七百三十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.別墅基本情況該別墅為[別墅具體戶(hù)型，如獨(dú)棟、聯(lián)排等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修、毛坯等詳細(xì)描述]。別墅配備的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、家電的品牌、型號(hào)等]。2.附屬場(chǎng)地該別墅附帶的場(chǎng)地包括：[詳細(xì)描述附帶場(chǎng)地，如花園、停車(chē)位等的位置、面積等信息]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該別墅，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該別墅的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該別墅進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回該別墅及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該別墅及其附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用的要求，并承擔(dān)該別墅及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該別墅交付給乙方使用。（3）甲方不得干擾乙方對(duì)該別墅的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用該別墅及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該別墅的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入該別墅，但因緊急情況或經(jīng)乙方同意的除外。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)合理使用該別墅及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)搫e墅的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該別墅及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和該別墅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該別墅轉(zhuǎn)租給第三人。（5）租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該別墅的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任1.正常維修在租賃期間，該別墅及其附屬設(shè)施因正常使用而出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方造成的損壞因乙方使用不當(dāng)或故意造成該別墅及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同（1）未按照本合同約定的時(shí)間交付該別墅，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。（2）交付的該別墅不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。（3）不履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該別墅的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同（1）未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)[X]日的。（2）擅自改變?cè)搫e墅的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該別墅轉(zhuǎn)租給第三人的。（4）在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該別墅的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）甲方不履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該別墅的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變?cè)搫e墅的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該別墅轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（4）乙方在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他