安置房權(quán)益贈予合同范本合同雙方身份贈予人姓名：[贈予人姓名]性別：[贈予人性別]身份證號：[贈予人身份證號碼]聯(lián)系地址：[贈予人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈予人聯(lián)系電話]受贈人姓名：[受贈人姓名]性別：[受贈人性別]身份證號：[受贈人身份證號碼]聯(lián)系地址：[受贈人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈人聯(lián)系電話]鑒于贈予人擁有特定安置房的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該權(quán)益贈予受贈人，受贈人愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述安置房基本信息1.安置房坐落：該安置房位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[門牌號等詳細(xì)信息]。2.安置房面積：該安置房建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪或產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）。3.安置房來源：該安置房系因[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷安置所得，贈予人基于[拆遷協(xié)議編號]的拆遷安置協(xié)議取得該安置房的相關(guān)權(quán)益。4.相關(guān)權(quán)益說明：贈予人贈予受贈人的權(quán)益包括但不限于該安置房的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及未來辦理產(chǎn)權(quán)登記后所享有的完整產(chǎn)權(quán)等全部權(quán)益。權(quán)益現(xiàn)狀1.截至本合同簽訂之日，該安置房尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但贈予人已與拆遷安置部門簽訂了合法有效的拆遷安置協(xié)議，對該安置房享有合法的權(quán)益。2.該安置房目前的狀態(tài)為[已交付使用/在建等具體狀態(tài)]，若存在相關(guān)的物業(yè)管理等費(fèi)用，在贈予權(quán)益轉(zhuǎn)移前由贈予人承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后由受贈人承擔(dān)。權(quán)利義務(wù)贈予人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本合同生效前，贈予人有權(quán)對該安置房的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處分，但不得損害受贈人的合法權(quán)益。2.若出現(xiàn)本合同約定的受贈人違約等情形，贈予人有權(quán)撤銷本贈予。義務(wù)1.贈予人應(yīng)保證對該安置房的相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因贈予人無權(quán)處分導(dǎo)致受贈人遭受損失的，贈予人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.贈予人應(yīng)積極協(xié)助受贈人辦理該安置房權(quán)益轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.贈予人應(yīng)向受贈人如實(shí)告知該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、是否存在糾紛等。4.在本合同生效后，贈予人不得再對該安置房的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。受贈人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.自本合同生效之日起，受贈人有權(quán)占有、使用該安置房，并享有該安置房產(chǎn)生的相關(guān)收益。2.受贈人有權(quán)要求贈予人協(xié)助辦理該安置房權(quán)益轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。義務(wù)1.受贈人應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，不得違反本合同的規(guī)定。2.受贈人應(yīng)承擔(dān)該安置房在權(quán)益轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.受贈人不得將該安置房的相關(guān)權(quán)益用于違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。贈予的生效及權(quán)益轉(zhuǎn)移生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自本合同生效之日起，贈予人對該安置房的相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至受贈人，但因客觀原因暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的，不影響權(quán)益的轉(zhuǎn)移。2.若該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，贈予人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助受贈人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至受贈人名下。違約責(zé)任贈予人違約責(zé)任1.若贈予人違反本合同約定，未履行協(xié)助辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該安置房市場價(jià)值的[X%]向受贈人支付違約金；逾期超過[X]日的，受贈人有權(quán)解除本合同，并要求贈予人按照該安置房市場價(jià)值的[X%]承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若贈予人擅自對該安置房的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為，導(dǎo)致受贈人無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，贈予人應(yīng)按照該安置房市場價(jià)值的[X%]向受贈人承擔(dān)賠償責(zé)任。受贈人違約責(zé)任1.若受贈人違反本合同約定，未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向贈予人支付違約金；逾期超過[X]日的，贈予人有權(quán)要求受贈人一次性支付全部費(fèi)用，并按照未支付費(fèi)用的[X%]承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若受贈人將該安置房的相關(guān)權(quán)益用于違法活動，贈予人有權(quán)撤銷本贈予，受贈人應(yīng)返還該安置房的相關(guān)權(quán)益，并按照該安置房市場價(jià)值的[X%]向贈予人承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同一式兩份，贈予人和受贈人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自