小區(qū)消防箱維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)或?qū)π^(qū)消防設(shè)施的管理職責(zé)，乙方具備消防箱維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)消防箱維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)所有消防箱進行全面維修和保養(yǎng)，具體包括但不限于以下樓棟及樓層的消防箱：[詳細列出樓棟號及樓層范圍]。（二）維修項目1.外觀修復(fù)：對消防箱箱體的變形、損壞、掉漆等情況進行修復(fù)和重新噴漆，確保箱體表面平整、光滑，無明顯瑕疵，顏色均勻一致。2.門鎖更換：檢查并更換所有損壞或無法正常使用的門鎖，確保門鎖開啟靈活、關(guān)閉牢固，能夠有效保護消防箱內(nèi)設(shè)備安全。3.玻璃更換：對破碎或有裂紋的消防箱玻璃進行更換，選用符合消防安全標準的透明玻璃，保證玻璃安裝牢固、無松動現(xiàn)象。4.內(nèi)部清理：徹底清理消防箱內(nèi)部的灰塵、雜物，擦拭消防器材表面，保持箱內(nèi)整潔干凈。5.器材檢查與維修：對消防箱內(nèi)的消防器材，如滅火器、水槍、水帶等進行逐一檢查，對損壞、過期或不符合使用要求的器材進行維修、更換或補充，確保器材性能良好、數(shù)量充足。6.標識更新：檢查并更新消防箱上的標識，包括消防器材名稱、使用方法、維護日期等，確保標識清晰、準確、完整。（三）維修標準乙方的維修工作應(yīng)嚴格按照國家和地方相關(guān)消防安全標準及規(guī)范執(zhí)行，具體包括但不限于《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等。維修后的消防箱應(yīng)符合以下要求：1.外觀質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標準，無明顯變形、損壞、劃痕等缺陷。2.門鎖、玻璃等部件安裝牢固，開啟和關(guān)閉正常，密封性能良好。3.消防器材性能符合國家標準，能夠正常使用，有效期符合規(guī)定要求。4.標識清晰、準確，易于識別。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務(wù)總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部維修服務(wù)內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進度款：乙方完成維修服務(wù)總量的[進度比例]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方完成全部維修服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成維修任務(wù)。對乙方維修過程中使用的材料、設(shè)備等進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求或質(zhì)量標準的，有權(quán)要求乙方更換。在乙方完成維修服務(wù)后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的維修項目，有權(quán)要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供小區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)、安排合適的施工場地等。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，確保乙方的維修工作能夠順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標準和期限完成維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得損壞小區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施和物品。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個人信息予以保密。提供維修服務(wù)所需的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標準，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在維修工作完成后，向甲方提供維修記錄和報告，包括維修項目、維修時間、更換的材料等詳細信息。五、驗收（一）驗收標準乙方完成維修服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收標準按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容和標準執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方在完成全部維修工作后，進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗收申請，并提供維修記錄和報告。2.甲方收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對維修項目進行現(xiàn)場檢查和測試。3.如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行返工，直至驗收合格為止。返工費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。如因維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗