建房讓路補(bǔ)償協(xié)議書模板甲方（建設(shè)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（讓路方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因建房需要乙方提供一定范圍內(nèi)的土地用于通行等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）讓路土地范圍乙方同意將位于[具體地理位置]，面積約為[X]平方米的土地（以下簡稱“讓路土地”）提供給甲方用于建房期間及建成后一定期限內(nèi)的通行、材料運(yùn)輸?shù)扰c建房相關(guān)的活動。該讓路土地的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）使用期限1.建房期間：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方建房工程竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日止。2.建成后使用期限：自建房工程竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起[X]年。（三）使用方式甲方在使用讓路土地期間，應(yīng)合理使用，不得對土地造成永久性損害。在使用過程中，甲方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，如因甲方使用不當(dāng)造成土地或周邊環(huán)境破壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式向乙方支付補(bǔ)償款。（二）補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括乙方因提供讓路土地所遭受的經(jīng)濟(jì)損失、土地使用權(quán)益受限的補(bǔ)償?shù)人邢嚓P(guān)費(fèi)用。（三）支付時(shí)間及方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方建房工程基礎(chǔ)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方建房工程竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，甲方有權(quán)使用讓路土地進(jìn)行建房相關(guān)活動。（2）在使用讓路土地過程中，如遇到乙方或第三方的干擾，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，確保甲方正常使用。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。（2）合理使用讓路土地，不得超出本協(xié)議約定的使用范圍和方式使用土地。（3）在使用讓路土地期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。（4）如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取補(bǔ)償款。（2）監(jiān)督甲方對讓路土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。（3）在本協(xié)議約定的使用期限屆滿后，有權(quán)收回讓路土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)將讓路土地交付給甲方使用，并確保甲方能夠正常使用。（2）不得干涉甲方在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)對讓路土地的正常使用。（3）協(xié)助甲方解決在使用讓路土地過程中遇到的與第三方的糾紛等問題。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方超出本協(xié)議約定的使用范圍和方式使用讓路土地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。如甲方拒不停止或恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已使用的土地，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將讓路土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方干涉甲方在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)對讓路土地的正常使用，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行建房活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同