專修樓房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供專修樓房服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)樓房專修服務，嚴格按照雙方確認的工程圖紙、技術標準和質(zhì)量要求，執(zhí)行樓房修繕任務，并承擔相應的修繕責任。乙方確保具備提供專業(yè)樓房專修服務的資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)許可證等副本復印件，同時提供項目負責人及主要施工人員的身份證復印件和專業(yè)技能證明。

二、服務方式

1、專修樓房服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：墻體修復、屋頂防水、水電線路改造、門窗安裝、地面鋪裝、墻面粉刷等，具體以雙方確認的工程清單和圖紙為準。

3、專修服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的專修服務團隊，并確保項目按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金，但最長不超過合同總金額的10%。

5、合同總價款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），包含所有材料費、人工費、機械費及其他相關費用。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供準確的工程圖紙、技術要求和相關資料，并對乙方提供的專修方案進行審核確認。

2、甲方應為乙方專修人員提供必要的工作條件，包括施工場地、水電接入、材料存放等，并確保施工安全。

3、乙方在專修過程中應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的專修服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

5、甲方應按合同約定支付專修服務費用，如甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付專修服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付專修服務費，乙方有權暫停施工或解除合同。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施專修業(yè)務的合法資質(zhì)，并確保所有施工人員均持有相應的上崗證。

2、乙方提供的所有專修服務均應是其合法正式的員工或合作單位，并負責辦理施工人員的意外傷害保險，并按月向施工人員支付報酬。

3、乙方專修人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質(zhì)，并嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得影響甲方的正常生活秩序，并承擔因施工產(chǎn)生的所有垃圾清理費用。

5、乙方的專修工作人員應盡職盡責，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防護用具和機械設備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)專修服務范圍內(nèi)存在結(jié)構安全或質(zhì)量問題，應以書面形式向甲方提出加固或改進建議。甲方接到乙方的加固或改進建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、專修服務費及支付方式

1、專修服務費實行分階段支付制，具體支付節(jié)點為：合同簽訂后支付總金額的30%，主體工程完工后支付總金額的50%，竣工驗收合格后支付總金額的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起滿一年后支付。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。

2、因乙方專修人員的故意或過失行為導致甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

3、若乙方未按合同約定的時間完成專修服務，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金，但最長不超過合同總金額的10%。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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