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文檔簡介
專修樓房合同(標準版)甲方:__________________
乙方:__________________
在自愿平等的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定,就乙方向甲方提供專修樓房服務事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、服務內(nèi)容
乙方向甲方提供專業(yè)樓房專修服務,嚴格按照雙方確認的工程圖紙、技術標準和質(zhì)量要求,執(zhí)行樓房修繕任務,并承擔相應的修繕責任。乙方確保具備提供專業(yè)樓房專修服務的資質(zhì),并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)許可證等副本復印件,同時提供項目負責人及主要施工人員的身份證復印件和專業(yè)技能證明。
二、服務方式
1、專修樓房服務的地點:__________________。
2、具體服務范圍包括:墻體修復、屋頂防水、水電線路改造、門窗安裝、地面鋪裝、墻面粉刷等,具體以雙方確認的工程清單和圖紙為準。
3、專修服務期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,總工期為____天。
4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的專修服務團隊,并確保項目按期完成,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每逾期一日,乙方向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金,但最長不超過合同總金額的10%。
5、合同總價款為人民幣_______元(大寫:人民幣_______元整),包含所有材料費、人工費、機械費及其他相關費用。
三、雙方權利義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應向乙方提供準確的工程圖紙、技術要求和相關資料,并對乙方提供的專修方案進行審核確認。
2、甲方應為乙方專修人員提供必要的工作條件,包括施工場地、水電接入、材料存放等,并確保施工安全。
3、乙方在專修過程中應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查,提出改進意見。
4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的專修服務未達到合同要求,有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后,應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施,并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。
5、甲方應按合同約定支付專修服務費用,如甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付專修服務費的義務,每逾期一日,應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金;若甲方累計逾期三個月仍未支付專修服務費,乙方有權暫停施工或解除合同。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方應具備實施專修業(yè)務的合法資質(zhì),并確保所有施工人員均持有相應的上崗證。
2、乙方提供的所有專修服務均應是其合法正式的員工或合作單位,并負責辦理施工人員的意外傷害保險,并按月向施工人員支付報酬。
3、乙方專修人員需接受過專業(yè)培訓,確保具備專業(yè)的服務技能和素質(zhì),并嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。
4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī),不得影響甲方的正常生活秩序,并承擔因施工產(chǎn)生的所有垃圾清理費用。
5、乙方的專修工作人員應盡職盡責,文明施工,著裝統(tǒng)一整齊,并配備執(zhí)勤所需的防護用具和機械設備。
6、乙方如發(fā)現(xiàn)專修服務范圍內(nèi)存在結(jié)構安全或質(zhì)量問題,應以書面形式向甲方提出加固或改進建議。甲方接到乙方的加固或改進建議后,應及時予以書面回復或采取改進措施。
四、專修服務費及支付方式
1、專修服務費實行分階段支付制,具體支付節(jié)點為:合同簽訂后支付總金額的30%,主體工程完工后支付總金額的50%,竣工驗收合格后支付總金額的20%,剩余10%作為質(zhì)保金,自竣工驗收合格之日起滿一年后支付。
2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約責任
1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同,將構成違約,違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金數(shù)額為合同總金額的10%。
2、因乙方專修人員的故意或過失行為導致甲方財產(chǎn)損失或人身損害的,乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況,甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同,并要求乙方賠償全部損失。
3、若乙方未按合同約定的時間完成專修服務,每逾期一日,乙方向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金,但最長不超過合同總金額的10%。
六、其他事項
1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商無果,任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2、本合同一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
地址:
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