土地征地合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供土地征收相關服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、征地范圍及面積

1、征地范圍：甲方擬征收的土地位于__________________，具體四至范圍包括：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、征地面積：經雙方確認，本次征地總面積為_______平方米（大寫：_______畝），具體地塊面積分別為：

-地塊一：_______平方米（大寫：_______畝），位于__________________；

-地塊二：_______平方米（大寫：_______畝），位于__________________；

-其他地塊：_______平方米（大寫：_______畝），位于__________________。

二、征地依據及程序

1、征地依據：甲方依據__________________（如：政府批文編號__________________）進行征地，并保證所征土地符合國家及地方土地利用規(guī)劃要求。

2、征地程序：乙方應協助甲方完成以下征地程序：

-土地現狀調查及評估；

-被征地農戶及單位確認；

-征地補償方案制定及公示；

-征地補償款發(fā)放；

-土地權屬變更手續(xù)辦理；

-土地交付及后續(xù)使用。

三、征地補償標準及方式

1、補償標準：甲方應按照國家及地方相關規(guī)定，對被征地農戶及單位進行補償，補償標準包括：

-土地補償費：按征收土地前三年平均年產值的_______倍計算；

-安置補助費：按被征收耕地人口每人_______元計算；

-地上附著物及青苗補償費：按照實際損失進行補償；

-房屋拆遷補償費：按照__________________（如：重置成新價或市場評估價）進行補償；

-其他補償：包括但不限于搬遷補助、臨時安置補助等。

2、補償方式：甲方應一次性或分期向被征地農戶及單位支付補償款，具體支付方式為：

-土地補償費及安置補助費于征地手續(xù)完成后_______日內支付；

-地上附著物及青苗補償費于拆遷前_______日內支付；

-房屋拆遷補償款于房屋拆除后_______日內支付。

四、乙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供征地相關批文及文件，并保證所征土地權屬清晰無爭議；

2、甲方應按照合同約定及時足額支付征地補償款，并監(jiān)督補償款的合理使用；

3、甲方應協調解決征地過程中出現的矛盾糾紛，確保征地工作順利進行；

4、甲方應配合乙方完成征地補償方案的制定及公示工作；

5、甲方應按照國家及地方規(guī)定，辦理土地權屬變更手續(xù)，并將相關手續(xù)及時移交乙方。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施征地服務的專業(yè)資質，并配備專業(yè)團隊負責征地工作；

2、乙方應進行土地現狀調查及評估，編制征地補償方案，并提交甲方審核；

3、乙方應協助甲方與被征地農戶及單位進行溝通協商，簽訂征地補償協議；

4、乙方應監(jiān)督征地補償款的發(fā)放，確保補償款?？顚Ｓ茫?/p>

5、乙方應協助甲方辦理土地權屬變更手續(xù)，并負責土地交付及后續(xù)使用相關工作；

6、乙方應建立征地工作臺賬，詳細記錄征地過程中的各項事項，并定期向甲方匯報工作進展。

五、征地補償協議

1、乙方應協助甲方與被征地農戶及單位簽訂征地補償協議，協議內容應包括：

-征地范圍及面積；

-征地補償標準及方式；

-補償款支付時間及方式；

-雙方權利義務；

-違約責任；

-爭議解決方式。

2、征地補償協議簽訂后，雙方應各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、違約責任

1、若甲方未按照合同約定支付征地補償款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按照合同約定履行征地服務義務，導致征地工作延誤或出現糾紛，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、若因乙方原因導致征地補償協議無法履行，乙方應退還已收取的征地服務費，并承擔甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至征地所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停征地工作，直至爭議解決完畢。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征地工作完成且相關手續(xù)辦理完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：