平房出售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售平房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號(hào)__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房屋結(jié)構(gòu)：__________________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________________平方米，使用面積：__________________平方米，房屋用途：__________________。

3、房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），附屬設(shè)施包括：__________________、__________________、__________________等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、付款方式：__________________（如：一次性付款、分期付款等），首付款__________________元，剩余款項(xiàng)__________________元，于__________________前支付。

3、付款賬戶：甲方指定收款賬戶如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

三、房屋交付及過(guò)戶

1、房屋交付時(shí)間：__________________年__________________月__________________日。

2、交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3、房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合，提供所需材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付房屋價(jià)款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀況與合同約定一致。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的__________________%。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的__________________%。

3、如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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