地暖保養(yǎng)施工合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體地點]的地暖系統(tǒng)需要進行保養(yǎng)維護，乙方具備地暖保養(yǎng)施工的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、服務內容（一）服務范圍乙方為甲方位于[具體地點]的地暖系統(tǒng)提供全面保養(yǎng)施工服務。該地暖系統(tǒng)覆蓋面積為[X]平方米，包含[具體數(shù)量]個房間的地暖盤管、分集水器、循環(huán)泵等主要設備。（二）具體服務項目1.地暖盤管清洗乙方使用專業(yè)的清洗設備和環(huán)保清洗劑，對地暖盤管進行全面清洗。清洗過程中，確保將盤管內的水垢、雜質等污垢徹底清除，以恢復地暖盤管的正常熱交換效率。清洗完成后，盤管內的水流阻力應符合相關行業(yè)標準。2.分集水器維護對分集水器進行全面檢查，包括閥門的開閉情況、連接處的密封性等。對出現(xiàn)松動、漏水等問題的閥門和連接處進行修復或更換，確保分集水器正常運行。同時，對分集水器進行清潔，去除表面的灰塵和污垢。3.循環(huán)泵檢查與調試檢查循環(huán)泵的運行狀況，包括電機的運轉聲音、轉速、流量等參數(shù)。對循環(huán)泵進行必要的調試，確保其能夠提供穩(wěn)定的水循環(huán)動力。如果循環(huán)泵出現(xiàn)故障，乙方應及時進行維修或更換。4.溫控系統(tǒng)檢測檢測地暖溫控系統(tǒng)的準確性和可靠性，包括溫控器的溫度顯示、設定功能、控制邏輯等。對出現(xiàn)故障的溫控器進行維修或更換，確保溫控系統(tǒng)能夠精確控制地暖的溫度。5.系統(tǒng)壓力測試在保養(yǎng)施工完成后，對整個地暖系統(tǒng)進行壓力測試，測試壓力應符合設計要求。在測試過程中，檢查系統(tǒng)是否存在泄漏現(xiàn)象，如有泄漏應及時進行修復。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起至[合同結束日期]止。其中，保養(yǎng)施工期限為[具體施工天數(shù)]天，自[施工開始日期]起至[施工結束日期]止。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方為完成本合同約定的服務內容所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成地暖盤管清洗、分集水器維護、循環(huán)泵檢查與調試等主要施工項目后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.保養(yǎng)施工全部完成，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的服務內容和標準進行地暖保養(yǎng)施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同要求的施工行為提出整改意見。有權在乙方完成保養(yǎng)施工后，按照合同約定的驗收標準進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。配合乙方的施工工作，提供與地暖系統(tǒng)相關的技術資料和使用情況說明。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照合同約定的服務內容、標準和期限完成地暖保養(yǎng)施工任務。遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。為施工人員購買必要的保險，承擔因施工人員原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。五、驗收標準和方式（一）驗收標準1.地暖盤管清洗后，盤管內的水流阻力應符合相關行業(yè)標準，水的清澈度應達到肉眼可見無明顯雜質的程度。2.分集水器的閥門開閉靈活，連接處無漏水現(xiàn)象，表面清潔無污垢。3.循環(huán)泵運行穩(wěn)定，電機運轉聲音正常，流量和壓力符合設計要求。4.溫控系統(tǒng)的溫度顯示準確，設定功能正常，能夠精確控制地暖的溫度。5.整個地暖系統(tǒng)在壓力測試過程中無泄漏現(xiàn)象，壓力穩(wěn)定在設計范圍內。（二）驗收方式1.乙方完成每項施工項目后，應通知甲方進行階段性驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收，并出具驗收意見。2.保養(yǎng)施工全部完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內組織全面驗收，并出具最終驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收或未出具驗收報告，則視為驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付全部合同價款及違約金。2.如甲方未為乙方提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延施工期限。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成保養(yǎng)施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的合同價款，同時承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術秘密，應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力